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• 1、请问接手转让店铺需要哪些手续,要注意什么?

请问接手转让店铺需要哪些手续,要注意什么?

1、接手转让门店需要注意以下几点： 核实门店信息：首先要核实门店的产权归属、租赁情况、剩余租期等信息，确保接手后不会因为产权或租赁问题产生纠纷。同时，要了解门店的历史经营情况，包括营业额、客流量等，以便对门店的未来经营有一个大致的预判。

2、接手转让店铺时需要注意以下几点：确认转手者身份：确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东，需请其出示有效的产权证，并根据产权证对店铺的建筑面积、结构等关键信息进行核实。核查违法***记录：亲自前往工商管理部门和税务部门了解该店铺是否已缴清工商管理费和应缴税款，以及是否存在罚款等违法***记录。

3、接管转让商铺时需要注意以下几点：查验店铺所有权证，确认房东身份以及租赁合同条款，如租金、租期、续租权及转租可能性等。核实转让方身份及其经营资格，如营业执照是否可变更或新办。调查店铺债务状况，避免背负原有债务***。认真清点店内资产与库存，明确其价值与品质。

4、如果转让的店铺与原经营者业务相同，那么在接手时需要注意，原有的营业执照、许可证等是否仍在有效期内。尤其是与安全相关的证书，如消防许可证、环保许可证等，必须严格核实，确保这些证书没有过期，以免影响店铺的正常运营。

5、确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。检查是否曾经存在违法***记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕，有否罚款。是否与前员工有经济***。

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