大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于网店转让要交哪些税种呢的问题,于是小编就整理了2个相关介绍网店转让要交哪些税种呢的解答,让我们一起看看吧。
出售商铺应交多少税金?
出售商铺,卖方需要缴纳增值税、个人所得税、土地增值税、印花税。
1、商铺的地段评估价
一间商铺的价格与该商铺所在地段成正比,地段越好价格卖的越高。因此二手房市场出售商铺,在计算缴纳税种时以地段评估价作为核算基础,评估价按照城市非住宅指导价上浮10%计算。举例说明如下图:
2、出售商铺的卖方缴税税率
出售商铺时,卖方缴纳税种的税率有:增值税差额5.6%,个人所得税全额1.5%,土地增值税全额8%,印花税全额0.05%。各种税种的缴纳税率以当地税务局要求的为准。
1、增值税
(现地段评估价-原地段评估价)✘面积✘5.6%
2、个人所得税
现地段评估价✘面积✘1.5%
个人转让商铺如何缴纳税费?附计算明细过程!
***如是你个人购买的90万元的商铺,***如当时你缴纳的契税是3.6万元(需要完税凭证),你所在的地区是市区,现在卖出按100万元,需要缴纳多少税费?接下来我给你算个明细!
一,增值税
个人名下的商业用房转让的增值税应以全部价款减去购置原价后按5%征收率计算缴纳增值税。
根据财税2016年36号文附件二销售不动产的第(八)条规定:“11.其他个人销售其取得(不含自建)的不动产(不含其购买的住房),应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。”
增值税=(1000000-900000)/1.05*5%=4761.9元
附加税(城建税,教育附加,地方教育附加)=4761.9*12%*50%=285.71元
印花税=1000000*5/10000*50%=250元
二,土地增值税
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条、第十一条规定以及国税函2010 220号文件,“纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,但能提供购房发票的,经当地税务部门确认,《条例》第六条第(一)、(三)项规定的扣除项目的金额,可按***所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算”。计算扣除项目时“每年”按购房***所载日期起至售房***开具之日止,每满12个月计一年;超过一年,未满12个月但超过6个月的,可以视同为一年。
持股平台转让股份需要缴纳个税吗?
股权原价转让无需缴纳个人所得税!
所谓原价转让,是指当时取得股权时支付的现金和现转让股权时取得的现金一样多。
1.根据个人所得税法规定,转让股权所得属于“财产转让所得”应税项目,应按照20%的税率计征个人所得税。应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-转让中发生的合理费用;应缴个人所得税=应纳税所得额×20%;
2.股权交易各方在签订股权转让协议并完成股权转让交易以后至企业变更股权登记之前,负有纳税义务或代扣代缴义务的转让方或受让方,应到主管税务机关办理纳税(扣缴)申报,并持税务机关开具的股权转让所得缴纳个人所得税完税凭证或免税、不征税证明,到工商行政管理部门办理股权变更登记手续。
公司的自然人股东将自己持有公司的股权转让给其他自然人或者是企业,依法需要就其转让所得缴纳个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定,原股东取得股权转让所得,应按“财产转让所得”项目征收个人所得税。
到此,以上就是小编对于网店转让要交哪些税种呢的问题就介绍到这了,希望介绍关于网店转让要交哪些税种呢的2点解答对大家有用。