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青岛市房屋父子买卖怎么办理?
你和你父亲,首先要开具直系亲属证明,如你单位开具证明,两人名字,身份证号,证明为父子关系,盖上单位公章。之后两人持本人***,房本,证明,到户籍地公证处,办理公证,他们有固定格式书面公证书,你们按照要求填写就行。按照价值收入公证费。
之后就可以去管辖地房产登记中心办理过户登记了。关系证明要开两份,地税也要留底原件使用。
青岛房屋直系亲属买卖过户流程?
直系亲属间房屋赠与/买卖过户流程
①房屋赠与人与受赠人需要到房屋所在的公证处对房屋赠与的事实进行公证,赠与人与受赠与人协商并签订合同,公证处将按照房产的估计值的2%收取公证费。
②赠与人与受赠与人向房管局申请对赠与房产进行估价,估价进行后向房屋所在地税局申请,另外由房屋受赠与方缴纳房屋估价的3%的契税,并且由双方缴纳0.05%的印花税。
③办理完上面两个手续后,房屋受赠人凭借过户申请书、***、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递交文件并且缴纳相关的交易费、登记费以及印花费等,
为什么一些青岛宾馆在转让?
现在单体酒店都无法存活,连锁酒店服务环境管理都比单体好太多。有条件的单体都转成连锁了,没条件的也没生意当然就都倒闭了。不过现在青岛超过50间的单体酒店根本没有转让的好吧,你说的应该是十几二十几间的那种旅馆吧。如果有超过50间的单体酒店请联系我,有好多投资人想在青岛投资连锁酒店但是没有物业。现在青岛酒店行业正是旺季
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