大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于网店转让新技巧的问题,于是小编就整理了3个相关介绍网店转让新技巧的解答,让我们一起看看吧。
转让快递快速技巧?
转让的快递驿站不同于自己开新店,有现成的门店***能接手,少了自己开店的繁琐,但要警惕中间的“陷阱”,同时善于分析店铺老板给出的数据,从中挖掘隐藏信息。如小陈在网上看到一条快递驿站转让的消息,和店铺老板了解得知,转让费10万,包含店内所有设备、物料及一辆面包车,日常快递量在700票左右,收件20票以上,每月的租金2000元。
从明面来看,信息介绍较为信息,缺少了快递代收、代寄的派费数据,也没有具体介绍门店的经营性支出有哪些?其实这样的情况容易误导新人的判断。第一没有准确的数据,无法判断快递驿站是赚钱还是赔钱,哪些方面开销较大等。因此,面对转让的快递驿站,我们要刨根问底,深入了解快递驿站的盈利和支出情况,以便做出准确的判断。
二、实地考察,走访小区
快递驿站大多数做的是小区熟人生意,门店的口碑和形象如何,社区用户多少会了解一些,不能完全听信驿站老板给出的信息,实地考察周边市场,调研有几家同行竞争,再走访小区,了解小区的入住率怎样,每天的快递量有多少,合作了几家快递公司等,较为全面了解快递驿站的门店信息。如小陈实地考察了小区,发现小区西门开了一家小兵驿站。后期的经营中,如何应对同行的恶性竞争?
想接手别人转让的店铺,该怎样进行专业的了解与谈判呢?
正确的做法是,把店面业主请来三方一起协商、谈判。这里面就讲究一些谈判上的技巧。你可以请比较有经验的亲友参与这个过程。在事情议定后你一定别忘记与对方签定书面转让协议,协议最好都有第三方签字以示见证,一式多份。
房东方面,在确定要在他的“地盘”开店后,你首先要要注意查询、督办他该出面办理的店面租赁许可(看有没有)及转让手续(原则上讲,按照“个体工商管理条例”应当是要办的)。
其他具体注意事项:
1、要注意查询、督办他该出面办理的店面租赁许可及转让手续。在签订店面租赁合同之前,你应当仔细看看你的上家与房东所签的合同内容,明确哪些条款可以继承、哪些可以借鉴,哪些必须重来。
2、与房东签订新的店面租赁合同。租赁合同应当是越全面越细致越好,合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用。
3、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续,因此,接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性。
4、如果店铺经营者也是承租人,则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同,并检查其是否有转让(转租)权;鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。
5、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷井。务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的***规划,从而避免上当受骗。
想接手别人转让的店铺,该怎样进行专业的了解与谈判呢?
正确的做法是,把店面业主请来三方一起协商、谈判。这里面就讲究一些谈判上的技巧。你可以请比较有经验的亲友参与这个过程。在事情议定后你一定别忘记与对方签定书面转让协议,协议最好都有第三方签字以示见证,一式多份。
房东方面,在确定要在他的“地盘”开店后,你首先要要注意查询、督办他该出面办理的店面租赁许可(看有没有)及转让手续(原则上讲,按照“个体工商管理条例”应当是要办的)。
其他具体注意事项:
1、要注意查询、督办他该出面办理的店面租赁许可及转让手续。在签订店面租赁合同之前,你应当仔细看看你的上家与房东所签的合同内容,明确哪些条款可以继承、哪些可以借鉴,哪些必须重来。
2、与房东签订新的店面租赁合同。租赁合同应当是越全面越细致越好,合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用。
3、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续,因此,接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性。
4、如果店铺经营者也是承租人,则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同,并检查其是否有转让(转租)权;鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。
5、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷井。务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的***规划,从而避免上当受骗。
到此,以上就是小编对于网店转让新技巧的问题就介绍到这了,希望介绍关于网店转让新技巧的3点解答对大家有用。