大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于网店铺转让协议的问题，于是小编就整理了1个相关介绍网店铺转让协议的解答，让我们一起看看吧。
门面到期，房东不续租，也不让转让，要我搬东西走人，怎么办？
门面到期你是应该走的。没什么可说的合法合礼。如果合同期内你想转让是应该可以有转让费的。但是也必须是签订合同时注明的。因为房东有权利决定店铺出租允许做什么不允许做什么。合同期内你想转让也必须通知房东的。
你的合同既然到期了。以后房东愿意租给谁跟你一毛钱关系都没有了。可能你跟房东处的关系不够铁。也许是地段街面升值了房东要加租金了。后续一定是有更好的租户了。你要么好好谈要么趁早找新铺。赖皮是肯定违法的喔。
我是房东，一租客与我签了三年合同，租金一年一付，到今年最后一年的房租迟迟不什，拖了两个月，我找他多次他说他不续租了，但他要把店转让出去，要收转让费，我说咱暂不说我是否同意你转让，你今年房租逾期两个月了还不交，你违约我有权把你赶走的，结果他把两个月房租补齐，然后和挤牙膏一样一个月一个月的给我交房租，直到8月份他把店转让出去，其实在这期间有好几个人愿意出比他转让接盘人更高的价租我的商铺的，我是不是太善良呀！
顺便再说一下，其实做房东也不容易，这商铺我一年收租金7万多元，但我每年交按揭费要12万元，所以我也是要每月等租金还按揭费，而且不够，每月还要贴4000多元，所以租客如不能按时付房租我的日子也很难过的！
一，有人看上你的生意，和地理位置，他也想做同样的生意。二，房东为了提高房租，故意设局，敲钟，带托，来刀难你。尽管你平时对他不薄，钱没少套，力没少出，每天见面笑哈哈的，关系好极了，但在更多的金钱面前，她是六亲不认的。十多年前就经历过。第一年房租正常，第二年涨，一月涨一百，一年一千多。第三年更多，还要加上房产税，等一些折磨手段把你逼的真是没办法。第二次租房，压金6000元，合同不一次性牵好几年，一年一牵。直到今曰，我的压金还没要回来，理由，租房刷白，装修全部拆等等说词。回想往事，真有点可笑，为什么呢？第一次搬家，房东的房子闲了七年。第二次搬家，房东的租房到今日又闲了三年多。悟出了，做人做事差不多就行，人在做，天在看，折磨人，折腾对了你是赢家，折腾，逼人，错了，你是最大的输家，朋友们，你们评，我说的对吗？
你的房东收回房子， 有可能是自己或是自己的亲戚朋友想做，估计是这样。如果他自己不做的话，有很大一个套路，他用他自己的亲戚再随便转让给别人，收取另外一个人的转让费。（有很大一部分房东都是这样操作的。）空铺转让的套路。我找店面找了很多次，十有八九都会有这个套路。如果房东愿意签长租的话这是最好的，如果他只愿意租个一年两年最好不要租。
这种事情我有贴身经历，要分几种原因讲
1.要看当初租房时，你与房东是怎么约定的，经济纠纷只要一方没有明显欺诈，法律都会保护你们双方约定的内容
2.租期到时间，房东不给你续租自然谈不上转让，正常情况下，你和房东的平时关系就没有维护好
3.合同到期时，从人情上说，一般房东只要不是自己确实有用都会给续签的，同时法律也有规定，合同到期时，在同等的条件下你有优先续签权
4.看房东是否为利益而为，跟别人谈好了高租金，找借口不租给你
5.如果是第4种情况，房东肯定是说自己要用，你为了证实情况，叫房东给你写明确实是房东自己用，如果是房东撒谎，只要他以后经营时，营业执照不是房东名子，你就可以起诉他，基本上你会胜诉
最后就是合同到期，确实房东自己用，你只能无条件搬走，否则因你产生的后果只能自己承担了
到此，以上就是小编对于网店铺转让协议的问题就介绍到这了，希望介绍关于网店铺转让协议的1点解答对大家有用。
