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店铺转让是出租还是出售
转让既不是出租，也不完全等同于出售。根据查询得知，转让和出售都属于产权变更的行为，但转让不一定有价格，而出售必须有价格。转让和出租都属于财产处分的行为，但转让是永久性的，而出租是暂时性的。
【法律分析】：转让不是卖的意思。在日常生活中所谓店铺转让往往有两方面的含义：转租。即原承租人将店铺转租给第三人继续承租的行为。出售，即店铺的所有权人将店铺所有权出售给第三人。
在日常生活中所谓店铺转让往往有两方面的含义：转租。即原承租人将店铺转租给第三人继续承租的行为。出售，即店铺的所有权人将店铺所有权出售给第三人。
该意思有两种理解：一是转让所有权，即产权人把商铺卖。二是转让使用权或租赁权，即不改变房屋所有人，只是把房屋转让使用。总的来说，店铺转让是一种商业行为，涉及到店铺的所有权或使用权的转移。
店面出租或称商铺出租是将门面使用权经过合法途径交与个人、团体或单位使用，从中收取租金的行为方式，门面出租不涉及到门面产权的转移。店面转让是指以正当的方法，通过合法途径，将门面出租或出售给别人。
店面出租就是房东把店租给你，然后支付每个月的房租就可以。店面转让是房东的房客已经租下来了，他把房子连装修等等的费用算进去把店转给你，然后包括除房租以外的费用（包含押金）。
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店铺转让与出租的区别
1、①意思不同 店面出租或称商铺出租是将门面使用权经过合法途径交与个人、团体或单位使用，从中收取租金的行为方式，门面出租不涉及到门面产权的转移。店面转让是指以正当的方法，通过合法途径，将门面出租或出售给别人。
2、区别就是是否拥有产权即该物业所有权。商铺转让是指现有出租方将该物业的剩余租期的使用权或者该物业口岸占有权转让给第三方并收取转让费的行为，主体是承租人不是业主。但是转让的话需要征得业主方同意。
3、区别如下：出租是只是缴纳商议好的房租，没有其他费用，可能会有押金，一般是一个月或者一个季度。
