大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于网店转让 定金合同的问题,于是小编就整理了3个相关介绍网店转让 定金合同的解答,让我们一起看看吧。
店铺转让一定要交定金吗?交定金有是好处吗?
并非一定要有定金
店铺转让,就是一个普通的转让合同。具体内容涉及转让方、受让方、转让标的物、标底物内的具体物品、转让价款、价款支付方式、房屋租赁合同剩余期限、原租赁合同同意转租的条款、违约责任、争议处理方式、生效条件及生效日期。
上述违约责任当中,可以***用违约金条款,也可以***用定金条款,并非一定要适用定金条款。至于什么情况下适用定金条款,要看具体情况而定。
定金条款是一把双刃剑,有好处也有坏处
如果你一定要拿下这个店铺非这个店铺不可,那么你在谈判的时候可以选用定金条款,支付一定数额的定金,当对方不把店铺给你,或者把店铺给了别人的时候,你就可以启动定金法则,要求对方双倍返还你所支付的定金,这对你就有利了。
但同时也有坏处,如果你支付定金之后,你本人反悔了,不想再购买这个店铺了,那么这个定金就无法退换了。所以说,定金条款是一把双刃剑,有好处也有坏处,谨慎而为吧。
定金的数额是有限制的
定金的数额,可以由双方协商约定,但不得超过主合同标的额的20%;超过了,超过部分无效。所以定金数额可以由双方约定,但不是无限制的约定。这一点一定要注意。
处理好转让与转租的问题
这个问题你没有提,可以顺便给你讲一讲。店铺转让涉及的转租的问题,如果不允许转租,你得到的仅仅是店里的物品罢了,但这与你转让店铺的初衷相违背。只有允许转租,你才可以继续承租。
如果不允许转租或者租赁期限已经届满,这个时候你所转让的店铺,一定要和房东接恰好承租的关系,就是说店铺转让来了,你可以继续和房东签订租赁合同,否则你接手转让了,但没地经营,你的转让没有意义的。
这个你没有提的问题,一定要注意哦。
以上意见,仅供参考!
首先您是打算转出去还转别人的店,如果转别人的店,交不交订金取决于以下几个方面:一、这个店是不是抢手,如果抢手的店建议交订金,并且在协议上要写上店铺转让费,房租,并且叫上店铺房东一起签字,在明确如果转让方违约不转给你要付三倍赔偿。这样就能保证抢手的店铺对方遇到高价也不会反悔。如果不是特别抢手的店铺,您的选择范围还有,建议先别交,可以多挑挑,因为一旦交了就退不了钱了。希望我的回答能给您带来帮助,谢谢!
你好,很高兴回答问题。
不一定非要交定金,因为定金一旦交了,你这边如果不想要店铺了是不能退的,除非你已经决定好了。好处是你交了定金后,其他人想要这个店铺出再高的价格也不行。题主可以思量好,再决定。
店铺转让押金收条怎么写?
最好写个协议 收条上写:今收到XXXX交来店面转让定xxxx整(小写:xxxx元),余款-----元于XX年XX月XXXX日前付清。 还有定金法律规定对方违约是不退的,你违约要退双倍。
股权转让定金怎么才能要回来?
在股权转让过程中,如果涉及到定金问题,以下是一些建议来帮助您要回定金:
1. 查阅合同:首先,请仔细查阅与股权转让相关的合同或协议。合同中应包含关于定金支付的条款,明确定金的支付条件、金额、退还条件等内容。确保您了解合同中关于定金的约定。
2. 沟通协商:如果对方未按照合同约定履行股权转让义务,您可以尝试与对方进行沟通协商。以诚恳、理性的态度,表达您的诉求,并提出合理的解决方案。
3. 收集证据:为了确保您的权益,请收集与定金支付相关的证据,如合同、收据、转账记录等。这些证据将有助于您在进一步***过程中证明定金支付情况。
4. 咨询律师:在***取法律行动前,请咨询专业律师,了解您的权益和可能的法律途径。律师可以为您提供专业的法律建议和支持。
到此,以上就是小编对于网店转让 定金合同的问题就介绍到这了,希望介绍关于网店转让 定金合同的3点解答对大家有用。