大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于网店转让交易方法的问题,于是小编就整理了4个相关介绍网店转让交易方法的解答,让我们一起看看吧。
- 想接手别人转让的店铺,该怎样进行专业的了解与谈判呢?
- 想接手别人转让的店铺,该怎样进行专业的了解与谈判呢?
- 奶茶店不想干了,我想转让,怎么才能快速转让出去?
- 奶茶店不想干了,我想转让,怎么才能快速转让出去?
想接手别人转让的店铺,该怎样进行专业的了解与谈判呢?
正确的做法是,把店面业主请来三方一起协商、谈判。这里面就讲究一些谈判上的技巧。你可以请比较有经验的亲友参与这个过程。在事情议定后你一定别忘记与对方签定书面转让协议,协议最好都有第三方签字以示见证,一式多份。
房东方面,在确定要在他的“地盘”开店后,你首先要要注意查询、督办他该出面办理的店面租赁许可(看有没有)及转让手续(原则上讲,按照“个体工商管理条例”应当是要办的)。
其他具体注意事项:
1、要注意查询、督办他该出面办理的店面租赁许可及转让手续。在签订店面租赁合同之前,你应当仔细看看你的上家与房东所签的合同内容,明确哪些条款可以继承、哪些可以借鉴,哪些必须重来。
2、与房东签订新的店面租赁合同。租赁合同应当是越全面越细致越好,合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用。
3、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续,因此,接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性。
4、如果店铺经营者也是承租人,则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同,并检查其是否有转让(转租)权;鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。
5、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷井。务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的***规划,从而避免上当受骗。
想接手别人转让的店铺,该怎样进行专业的了解与谈判呢?
正确的做法是,把店面业主请来三方一起协商、谈判。这里面就讲究一些谈判上的技巧。你可以请比较有经验的亲友参与这个过程。在事情议定后你一定别忘记与对方签定书面转让协议,协议最好都有第三方签字以示见证,一式多份。
房东方面,在确定要在他的“地盘”开店后,你首先要要注意查询、督办他该出面办理的店面租赁许可(看有没有)及转让手续(原则上讲,按照“个体工商管理条例”应当是要办的)。
其他具体注意事项:
1、要注意查询、督办他该出面办理的店面租赁许可及转让手续。在签订店面租赁合同之前,你应当仔细看看你的上家与房东所签的合同内容,明确哪些条款可以继承、哪些可以借鉴,哪些必须重来。
2、与房东签订新的店面租赁合同。租赁合同应当是越全面越细致越好,合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用。
3、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续,因此,接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性。
4、如果店铺经营者也是承租人,则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同,并检查其是否有转让(转租)权;鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。
5、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷井。务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的***规划,从而避免上当受骗。
奶茶店不想干了,我想转让,怎么才能快速转让出去?
如果是实体店,想要快速转让的话,就在门店附近多贴一些转让通知,只有看店的人多了,才能可能卖出一个满意的价钱。急转的话不要一开始就表明,最好以谈自己的店铺年销量或年盈利为主。如果是网店,想要快速转让的话,建议多挂几个网站。现在有不少网店提供淘宝天猫店铺转让服务。想要多卖钱,就要接触到更多买家,才能找到出得起价钱的。另外,一定要对市场行情有一定的了解,不亏本,也不能狮子大开口,以免吓退真心想买的人。
奶茶店不想干了,我想转让,怎么才能快速转让出去?
如果是实体店,想要快速转让的话,就在门店附近多贴一些转让通知,只有看店的人多了,才能可能卖出一个满意的价钱。急转的话不要一开始就表明,最好以谈自己的店铺年销量或年盈利为主。如果是网店,想要快速转让的话,建议多挂几个网站。现在有不少网店提供淘宝天猫店铺转让服务。想要多卖钱,就要接触到更多买家,才能找到出得起价钱的。另外,一定要对市场行情有一定的了解,不亏本,也不能狮子大开口,以免吓退真心想买的人。
到此,以上就是小编对于网店转让交易方法的问题就介绍到这了,希望介绍关于网店转让交易方法的4点解答对大家有用。