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跪求告诉，农村自建房该如何卖出去呢？
不知道你们那里农村房有没有人买，我们老家农村以前十万元建的房子，现在一万元也没人买，就是白让人住都没有人住，农村只有老年人，其他人基本都去县城买房子，最低是镇上，孩子上学全部进城，男孩找对象县城没房农村房子一百万建的也找不到对象，一句话在我们那里农村的房子不论多么便宜根本没人要，我农村的房子在那里放了十几年了，别说卖了找人住都没人去住。
可以卖给同村有农村户口需要房屋的人！也可以卖给外村有农村户口的人，限当地！但是不建议你卖！两点：一价格不会太高！二你不能再申请建房了！你再想在农村有房只能买别人想卖的房屋了
这位网友好！对您所问试做以下解读，欢迎交流，互动分享。
一，这类问题在头条不止一次有条友发问，以前，我也写过答服。
农村宅地实行的是一户一宅，这是当下仍执行的基本政策，做法。
在农村对宅地这块，允许本村民间流转使用权，居住权。而且一方还是本村村民，无宅地。
二，农村宅地不允许交易或买卖，这在我国宪法，农村土地承包法及其它有关行政规章中有规定。
农村宅地所有权姓公不姓私，对村民，他人而言法无授权皆禁止。
三，针对你所问，我不知你是通过什么方式拿到宅地，取得建房权（许可）的，依现行法律，法规你是没有资格行使买与卖的权利。
由上，你可通过所在地村委会商议，可将自建的房屋适当做价，转让给该村无宅地的村民使用（居住），舍此，再无其它更好办法了。
从法律层面说，所有权不归你，你怎么能卖和买呢。
以上意见供你参考。
这些年，我所在村屯有二起卖自建房的事情被邻居当作人生经验告诫后辈的。如今我就从个人角度来分析对待这二起卖房经过、结果，希望那些准备卖掉自建房的朋友们能够在卖房之前冷静一下再做决定。
一、有证人在场，将村里的楼房卖给同村人，要比卖给外地人更方便办理手续。
九二年，一个姓曾的村上人以一万二（有人说一万多）的价格将房屋及田地卖给一个同村人（两兄弟，只有一套老房子，其他的田地又不太适合建房子），当时在卖房屋过程中，他们还请大队干部到场做见证人，再到乡***办好相关手续才完成房到转让的事情。事隔两年，姓曾的村上人突然回来，想以一万五（有人说是一万八，反正不超过二万）的价格买回原来卖掉的房屋及田地，阿笔（当时买房人）不同意，姓曾的再次请大队干部来调解，没有结果，时隔多年，都没有看到姓曾的回到村里。
准备卖掉农村自建房的朋友，在卖房时要有证人在场，最好将房屋卖给同村人，村上人都会认为这次卖房只不过是将使用权转给村上人而已，这样也方便办理过户手续。若是卖给别村的人，村上人不一定会接受，买房人也不见得愿意购买，即使真的卖给外地人，办理手续也比较麻烦。
二、手里有房产证，楼房实际居住人并不是自己，这种楼房根本卖不出去。
二0一九年七月，村里突然传出瑶哥、七哥的房产证抵押给一个堂侄（没有证人），再让这位堂侄却将他在县城的楼房抵押给银行，抵押所得的七十多万（有人说是一百万）当作三个人一起做生意本钱。若是实实在在做生意，有亏有赚都可以说得去，但是这笔钱财最终都成了别人的嘴里肉，被骗局得一分不剩。当这个侄子拿着瑶哥、七哥的房产证来到村里，希望两位堂叔能够用钱买回自己的房产证时，瑶哥、七哥只说：我承认欠你的钱，现在没有钱要回房产证，你就拿着吧。
如今，这个侄子根本就拿不到钱，也没办法让瑶哥、七哥搬出去，更不用想着将这两栋楼房卖掉的事儿，退一 万步来说，在农村谁会买这样有争议的楼房?如今，这次抵押房产证的事儿所导致的后果就是：瑶哥、七哥虽然房产证不在手里，现实中仍然继续住在自己的楼房里；这个侄子为了自己县城房屋不给银行收回去，只能一个人承担每个月差不多六千的银行利息。
到此，以上就是小编对于网店转让合同简单的问题就介绍到这了，希望介绍关于网店转让合同简单的1点解答对大家有用。
