大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于网店新店转让合同的问题,于是小编就整理了3个相关介绍网店新店转让合同的解答,让我们一起看看吧。
实名认证的淘宝店铺怎么转让?
可以转让的,我们签订一份转让合同 !淘铺王的网店转让合同是由所属公司【浙江淘铺网络科技有限公司】 委托师事务所的常年法律顾问拟定的!符合《中华人民共和国合同法》及其它有关法规和规定。 100%具有法律效应的!
链铺:转店信息怎么写对转让有帮助?
1、标题 标题是店铺转让广告的核心,一个新颖的标题能够吸引更多的找店客户,勾起他们对店铺的兴趣,因此店铺转让信息的标题一定要体现出店铺的项目、地段、商圈、经营状态等,让找店客户对店铺有一个基本认知。 2、描述 除了标题以外怎么节省店铺也是很重要的,店铺转让信息的描述需要突出店铺的优势,但不能太过简单也不能跟写作文似的一写一大段,店铺转让信息的描述应该从以真实、详细为主,将店铺的基本情况都节省清楚,例如店铺格局、门宽、层高、设备、会员情况、房屋合同、车位、租金高低等情况。 除了那些店铺本身情况以外,对于店铺的外在条件也是要介绍的,例如地理位置、商圈、地段、人流量、客流量、车流量、客户来源、交通情况、到店是否便利、可视度等,这些店铺的优势最好就是配合一些图片来展示,可以起到更好的效果。 3、图片 图文并茂的店铺转让信息效果比起全文字或全图片的转店信息要好得多,不过图片也不是乱发的,最好就是放店铺形象照、格局图、细节图、周边环境图,第一张形象图,一定要拍正面,不能是其它的角度,将店铺的门头给凸显出来,让消费者在远处就可以看到店铺的形象。 在拍摄细节图的时候,转店老板一定要保证店铺的整洁、卫生等情况,不要在店铺乱糟糟的情况下拍摄,周边环境图片,以店铺停车位图片,商圈客流量图片为主,可以让找店客户对店铺有一个初步的认知。
店铺转让出去之后要写协议证明吗?协议证明怎么写?
店铺转让有两种情况:一是转让所有权,即产权人将店铺卖给你;二是转让使用权或租赁权,即不改变房屋所有权,只是将房屋的使用权暂时让度与你使用。所以不管是上述那种转让,都涉及到重大资产和重要权利的转移,必须用协议的方式确定,这不仅是法律规定,也是行业内普遍***取的方法。
签订店面转让合同是常见的法律行为,关系到双方的权利与义务,对于重要条款的制定应该慎之又慎,对于可能产生的问题应该约定清楚。
店铺所有权转让,作为受让人,关键是要审核房屋所有权是否合法,转让人是否是房屋所有人或合法代理人,转让房产是否具有合法的产权证明,房屋有没有设定抵押及其它产权瑕疵,有没有合格的营业执照及其他相关证件等。
此外,合同中应明确约定,店铺的基本信息,如位置,实际使用面积、相关的配套设施等;因为店铺转让还可能涉及物的转让,例如现有装修、装饰及其所有设备,合同中应包括物品转让的清单。另外,更为重要的,是双方对转让过户的配合以及转让费用的负担,要有明确约定。
如果是使用权的转让或租赁,应重点关注使用或租赁期限的规定。这对受让方的利益十分重要。同时也要约定续约的条件,规定同等条件下使用或租赁方有优先权。关于对店铺的装修和改造,双方最好有专款加以规定,以免今后发生分歧。还应根据实际情况,对转租、违约责任、解决争议办法等约定清楚,以降低合同执行风险,保证合同顺利履行。
至于协议文本,现成的样本很多,可以根据需要选择。以上只是重点提示,仅供参考。
到此,以上就是小编对于网店新店转让合同的问题就介绍到这了,希望介绍关于网店新店转让合同的3点解答对大家有用。