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有人说深圳制造业转移,人口越来越少,你怎么看?
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的确如此,这是不争的事实,就拿我开店这几年来比较,人口一年不如一年,从14年起,开始只是部分小厂搬离深圳,原因是房租太高,15,16年慢慢增加了搬离的工厂,17年至今我周围至少搬走了2/3的工厂,剩下缪缪无几的少部分工厂,在此苦苦支撑着,人是真的越来越少了,昔日热闹非凡的夜生活,现在是冷冷清清,生意也随之逐渐下滑,因为孩子在此读书,只能无奈的这样坚持着。
再加上这两年深圳的市容~市貌整顿得厉害,小摊小贩基本没有活路,所以流动人口很难生存下来。
如果以这样的状况持续发展下去,长此以往,未来的深圳将留不住流动人口。
这是显而易见的,就从两个方面来说 :1 节***日公交车明显不拥挤,以前都是挤不上去
2 菜市场,以前节***日人山人海,买菜和春运差不多,晚上夜市人潮涌动,现在没几个人了,我一个朋友开了奶茶店一天从早到晚也没见几个人来,商铺是一家接着一家换。
现在深圳的高房价,房租让很多人都承受不起不得不选择离开。环保严查,很多小工厂维持不下去了,只能搬迁走人。
深圳现在人是少了不少,做生意也没以前好收了,做生意还比不了周边城市,真是好看不好吃,也可以这么说城管执行人员有时还多过路过人,现在的深圳很多街道都是好多门面店贴转让的,我也发觉今年深圳人流少了很多,不街道路过都是冷冷清清的,没多少人
首先,作为一个ERP等面相企业的资深开发人员,从来不相信官方,只作为参考。开过各种大圈子、小圈子会议,实地勘察过几十家企业,合作过上百家企业。
可以确定地回答,制造业如果搬迁,一定会使当地人口产生影响。别看官方公布人口增长,搞企业的、做过领导的资深人事都明白,数据我可以让你看你想看的。
深圳有科技公司、有深交所,是个科技、经融型城市。但是实际感受是很多地域实际人口在大片大片减少,而官方公布人口增加。就如人们感觉十多年物价涨了几倍几十倍不等,官方每年说物价稳定,个位数涨幅,cpi 3%让你看着欢喜。
公说公有理,婆说婆有理。其实如果你多了解世界城市发展,多学习些经济常识。你就会知道:
人口跟着就业走。农村—>城市,小城市—>大城市,大城市—>都市圈中心城市。前面这部分,砖家和官方告诉你的,还有房地产行业投资者告诉你的。所以深圳应该是不停涨人口。
但是还有后面的返璞归真,故意漏了,只能靠你自己了解。当投资回报率远远低于平均水平时,城市就会被就业市场给抛弃。也就是家庭生活成本、企业经营成本太高,收入和投入比太低甚至亏本,这些部门就会去价值洼地的其他地区。
IBM建在小镇上,官方和砖家忽悠的中国普通大众无法理解,然后华为多部门外迁时,他们似乎明白了一些。
未来,中心城市要素价格过高,损害资本的根本——逐利,企业总体外迁和分拆是必然和普遍现象,而人口随就业。深圳不是靠几个大厂就能解决千万人口生计,还有许多中小厂的功劳。维护大厂和中小厂的利润,是根本。
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