常平网店运营,常平网店运营怎么样

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于常平网店运营问题,于是小编就整理了1个相关介绍常平网店运营的解答,让我们一起看看吧。

  1. 在东莞买房,什么镇的房子升值空间最大最理想?

东莞买房,什么镇的房子升值空间最大最理想?

最具有投资价值的地方

国家发展粤港澳大湾区,东莞跟着国家政策走,那么滨海片区将会成为东莞对外的全新名片。

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所以东莞要发展,首当其冲的就是滨海片区。

目前滨海片区虎门已经2.7万,长安3万,价格洼地:沙田

沙田镇拥有东莞港,东莞80%的对外的货运都是要从东莞港出去

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目前沙田价格:1.85万-1.95万元,还是有一定投资价值意义。

松山湖片区:据悉石排中学已经归纳松山湖中学管辖,从这一点就可以看出***要打造下一个松山湖生态园的决心

目前石排价格1.6万-1.8万不等,未来发展空间很大

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临深片区:上面也有说到,深圳10号线将会在凤岗有5个站台。不需换乘,直接深圳任何角落。

塘厦也是最为临深片区重要的一部分,临近龙华观澜,价格差异非常之大,越来越多的深圳客户过来塘厦置业,深圳工作,还有一个重点就是:赣深高铁塘厦南站的建成将会大大的带动塘厦的经济

麻涌吧。麻涌在东莞各镇来说,目前房价是偏低的。交通方面有东莞西站,地铁一号线、广州至深圳的轻轨、东莞至惠州的轻轨都经过麻涌。麻涌是水乡片区,目前已发展旅游业为主,大型污染工厂几乎没有,所以麻涌的环境保护得很好,适合居住。

华阳湖,中大新华学院。

万科,碧桂园,恒达等纷纷入驻

麻涌去广州,挨着,去深圳后海前海,一个钟,那么好的地理位置,哪里找?

另外,东莞房价压制那么久了,迟早要爆发的。

东莞的价值恰恰是因为在广深走廊中心,粤港澳湾区的核心!离开了粤港澳湾区和广州、深圳谈东莞买房,就没有坐标意义。

大逻辑:粤港澳湾区核心城市深圳—东莞—广州—中山珠海半圆环,临广州、深圳来说,权重深圳>广州。

中逻辑:临深>市区>临穗>临惠,这个方向就是钱与人流动的方向。

微观逻辑:临深镇区有长安、虎门、大岭山、大朗、黄江、塘厦、凤岗,深圳是一路向西发展,湾区核心也在深圳西部、广州东南部。所以西部临深>东部临深,长安、虎门的房价已经得到了体现。

但是,这些是已经呈现的事实,如果论目前东莞买房,确定性强的是长安,因为长安与宝安是无缝对接,宝安的空港新城、会展新城、地铁轨道高铁等的发展规划,长安本身的产业与自然环境,决定了买长安确实可以长治久安。

其次,可以看好东部临深的黄江,临光明、公明的部分位置,这个地方必然随着光明新区的腾飞迎来一次爆击。

如果单就东莞哪个镇房价最具升值空间而言,个人认为临深圳片区的镇房价较高,也最具升值潜力!

如临深的塘厦镇、清溪镇、凤岗镇、樟木头镇、长安镇等,尤其是先行区是赣深高铁塘厦站地区,定位是发挥生态***优势,对接深圳“东进战略”,承接深圳创新***和现代产业外溢,做强先进制造和新兴产业集群。

我认为是凤岗最有潜力。

首先,凤岗离深圳最近,被称为“深圳里”,三面和深圳的平湖,观澜,大运新城接壤,地理位置优越,开车五分钟基本就到深圳地界了,可以说和深圳无缝对接。

第二,现在经过凤岗的深圳公交车有两班,398和M361,加上深莞2线和凤岗2路总共光公交车就有四条线,两块钱就能从凤岗到达深圳,这个优势在其他镇区是没有的,在凤岗生活除了小孩教育有点麻烦外,其他地方和深圳基本没有区别。

第三,今年初深圳和东莞联合发布深圳市第四期轨道交通计划,明确了在凤岗设站的线路图,也就是说未来在凤岗就可以做深圳地铁,这个是绝对的压倒性优势,像长安,虎门,塘厦,黄江等地方只是深圳和东莞的地铁连接,这个时间就不好说了,毕竟两地运营有太多的行政壁垒,一旦未来地铁开通,凤岗两会直接纳入深圳的规划,以后地铁周边很有可能建设深圳的保障房;现在深圳出台新规,保障房距离地铁不能超过800米,这样的话凤岗无疑是个地价洼地,未来深圳人才安居集团肯定会去拿地,仿照塘厦拿地模式。现在凤岗最高住宅中海项目卖到3.78万一平方,是整个东莞最贵的,这也体现出凤岗的优势。

综上所述,我认为最有潜力的还是凤岗!

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标签: 凤岗 深圳 东莞