大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳的网店面转让的问题，于是小编就整理了5个相关介绍深圳的网店面转让的解答，让我们一起看看吧。
- 感觉在深圳大街小巷都能看到一些店铺在转让，这是什么原因引起的？
- 深圳有些房产中介门面转让了，应该去哪里看二手房呢？
- 你觉得二手房平台哪家比较好？
- 深圳公寓出售条件？
- 如果你想在深圳买个小产权房，您会通过什么渠道、或什么平台去了解？
感觉在深圳大街小巷都能看到一些店铺在转让，这是什么原因引起的？
深圳实在不是一般人能呆的地方，我不管店面易手如何频繁，就是餐饮业这个最大的店铺使用行业之悲催，实在无法忍受。
我和太太经常出去吃饭，总是找不到合口味的餐饮店，美团外卖附近店面很多，但是就是找不出适合吃饭的店，价格还死贵。一般一个人要一个快餐都得30元以上才看得过去，实际送来的快餐却非常令人失望。味道差，主料少，乱七八糟的翘头多，根本不下饭，米饭米质差，生硬难咽，这个在重庆完全不是一个级别。在重庆要的美团外卖至少味道好，材料实在，价格便宜1/3以上，一般我们两个人在深圳要外卖一顿饭要60元以上，在重庆只要40元还吃不完。
今天在IBC吃的肯德基，菜汤一份8元5角，只有大约100ml，你没看错，汤得用毫升计算，实际就是紫菜蛋花汤，太妈的吓人。
如此低劣的餐饮状况，我宁愿在自家吃。当然，多花钱也能吃得好，前一个月在海鲜大排档东海，两个人吃了680元，这顿还马马虎虎，也有500多一个人的海鲜自助餐还行，布吉关外的蒸汽海鲜大约一个人300算，还能吃。这就是深圳的生活状况，那些垃圾一样的餐饮店遍地都是，因为垃圾档次价格昂贵，店能开得下去才叫怪，不转让难道自己一直亏下去吗？
我家小区周围的店几年来换了一茬又一茬，只有一家西餐店开了有小20年，它为啥能一直开下去呢？实际客源也不多，我经常去吃饭，原因是这房子是老板自己买的，就这个店前几个月也关门了，不知道准备做什么，也许老板觉得自己做赚不了多少钱还不如租给别人拿房租更合算，这门面怎么也得10万一个月，他自己做我敢打赌绝对挣不到。
这就是深圳的现实。
房价，房租过高是主因，生意好的一半交房租，生意不好的就在给房东打工了，在加上今年疫情好几个月没有收入，撑得下的都是赚了钱的，转让大多是无利可图亏本经营的，国家放开地摊经济可以用摆摊经营的，最好别租门面成本高风险大
我来谈谈在深圳做了5年连锁餐厅经理的看法，我是15年来到深圳的，开始从事餐饮这个行业，犹记得15年的餐饮真的是百花齐放，众多外卖平台的加入，疯狂补贴等，风光三年后，18年开始餐饮如履薄冰，没有真正的实力很容易就被淘汰，下面我来讲讲我对于店铺转让的几个看法
1.相信大家都知道大街小巷转让的店铺，餐饮尤其多，很多人觉得餐饮门槛低，有钱就随意找个店铺开店，殊不知里面的水很深，单单外卖平台的玩法就玩不透，何况产品也未必让大众接受，能不转让？
2.电商的冲击，很多适应不了这种互联网的大环境，没有去学习如何做到线上线下的配合，很容易就在这个大环境下泯灭，最后经营不善也只能将店铺转让。
3.深圳存在很多有钱人，一旦有哪个商铺好做，这条街很快就会衍生出类似的店，竞争力巨大。
4.其他原因
未来是新零售时代，电商与实体店融合的新生态会更容易存活下去，只有不断学习才是硬道理
以上是我的几个看法，欢迎大家补充
我跟我老公在深圳呆了十几年，开过餐馆，进过工厂，现在做厨房工程。深圳这座城市在不知情的人眼里，认为处处都有黄金可捡，来了你就知道，没有学历，没有一技之长，你是没办法呆下去的。刚开始我们进工厂，觉得工资低，后来开餐厅，这边的房东不是一般的黑，租店面的时候只给你签一年合同，合同一满就猛涨房租，另外几万几十万喝茶费，这样一来就只有关门转让，如果租的店面属于物业管理的，那就不会有喝茶费，不过租金也是每年按百分之这样涨的。现在深圳正在准备转型，以后就没什么大工厂了，象香港一样，主要以服务行业和高科技行业为主，所以很多大厂都搬到东莞惠州，这样人就越来越少，很多生意就越来越难做。
以我朋友开过的小饭店来说吧，做的是午餐和晚餐，客单价估计在15元左右，位置也不差，我去帮忙端过盘子，人流量不少，当然也不多的那种，按理说应该挺好。
可是坚持了一年不到还是转让了，主要原因有几以下个。
1.[_a***_]，因为之前没有相关的经验，只知道菜的成本不高，可是没经验，对于洗菜时间的把握不对，导致很多菜烂掉给倒掉。
2.成本，因为自己不是厨师，所以要请人，还两个，一个忙不过来，然后外卖一个，服务员，切菜工，还要给他们安排住宿，深圳的房租可不便宜，全部都是成本。还有就是房租和转让费，然后合同时间又被限制，这个成本最大。
3.其他，因为开个饭店会碰到很多乱七八糟的事情，之前都没碰到过，只能用钱解决，比如电瓶车被偷，水电费浪费，打架斗殴等好多？
一句话，每天累得要死，可是工资一发还在亏本。
所以做这种餐饮业最好家庭式来做才可以赚钱。
个人觉得电商影响门店的作用在逐渐减小，因为现在很多都是线上线下一体了，冲击不是很大，所谓的O2O会越来越普遍。
深圳有些房产中介门面转让了，应该去哪里看二手房呢？
谢邀！
近两年，很多一二线城市的二手房中介，要么关门了事，要么组团加盟大品牌该换门头，并没有到整个行业全线逃跑的地步，也不会到这个地步。
关门的中介公司，一般都是经营不善造成的，这些门店往往都是夫妻店或者家族性质的，难以管理是一，行业道德无法保障是二，久而久之就会被淘汰。
早期我国的中介行业入门门槛很低，充斥了大量的曾经的社会闲散人员，往往都是35-50岁左右的大妈，学历低，专业度低，即使干了十年八年之后，自己另立门户，也很难把一个店管理好，无法给员工专业的知识培训，只能传授早期的从业经验，这样一来，就变成了一个恶性循环。
因为早期的中介公司经纪人，在公示房源的时候，会连带很多价格偏低的虚***房源，用来吸引客户，前期的成交量完全靠出卖口碑获得的，中期就会造成公司在市场上的信誉度越来越低，后期没有客户上门，只能关门大吉了！
优胜劣汰之后的二手房市场，是垄断性质的，肯定还会有小型的中介公司存在，但生存空间越来越小，也会纷纷提高服务质量和专业水平。
深圳有不少二手房门店关门，🈶会有不少的大品牌入住，更好的服务体验和更高的专业水平，必然也会让买卖二手房的消费者们获益更多。
所以完全不要担心没有地方找房子，你只需要关心手里的首付够不够就行了。
987房户网谢邀！
房地产经纪行业在我国仍处于初级阶段，随着房地产周期冷暖，中介也减増规模，以期控制成本，是很不成熟的表现！
房地产信息网站易不成熟，短期内形成独大态势，缺乏有效竞争！所以有些虚***信息无法绝对消灭的，所有的网站都是，包括贝壳，58，安居客，当然也包括987房户网！只有形成充分竞争才会有进步！
但作为买房者，987房户网奉劝一句，买房是大事，需要你辛苦一番的！除非你有自己人，或找到像律师一样的单边代理人委托其为你找房，并且完全代表你的利益！
这种单边代理模式是大势所趋！
你觉得二手房平台哪家比较好？
目前二手房，在全国范围内讲，贝壳找房是最好的！
我也是从事房产中介行业有8年，也不得不承认这一事实。贝壳找房平台上的房源：绝大部真实（有些卖掉或者业主不卖了未及时下架，这种情况也是有的），图片真实，业主真实报价！相比搜房网及安居客还有58同城等其他二手房平台，大部分员通过***房源***照片***价格等方式去吸引客户要好太多！但也不乏有认真做真房源的房产经纪人。
其实选择什么样的平台并不是太重要，可以先参考贝壳网上的房源价格，再比对搜房网或者安居客网同一套房子的价格，做到心中有数，再挑选比较靠谱的房产中介去，带你实地看房！好的优质房源+靠谱及专业的经纪人，一定能帮您实现安全高效的购房之旅！
中介提供了大量的房源，尽量找连锁的，有资质的！切不可盲目听信，多对比，也别吊着别人，把你的需求跟别人说，别人马上能够匹配出合适的房源信息，根据自己的需求看房不能让别人引导你走，如果有什么看房的问题我的回答里面有，另外我有啥问题也可以问我，祝你新年快乐，购房大吉……
你好，很高兴回答你这个问题，本人是从事房地产中介的，截止到目前已经有9年的从业时间，比较好的网站就是希望自己少碰到一点***信息，现在目前市面上比较常见的平台有这几个:
第1个就是最近比较火的贝壳网，也是我本人目前在用的一个网站，这个网站上面的房源信息不敢说百分百都是真实的，但是最少是90%以上能做到真实。
第2个房天下，房天下在前几年有做一段时间二手房中介代理的，但是他也算是线上转，线下也算是中介了。这几年很多城市也不怎么用房，天下这个网站了。
第3个58同城跟安居客五八同城现在是一家那我就一起说吧，虽然是一家，但是58上面的信息会比较杂乱一点，安居客上面的信息会比较更真实一点。
第4个，也就是字节跳动旗下的，目前字节跳动，有推出一个叫幸福里的一个房产平台。像这个平台目前只是在少部分城市有在推广这个平台上面的房源也基本上是真的。
总的来说，这以上的几个平台和都是中介对外发布房源的一个平台，你可以在上面了解房子，也可以在上面了解行情，但是直接自己想在上面买房子，还是不怎么实际。因为买卖二手房的一个流程还是比较多的，特别是第1次买卖二手房的人，个人建议还是找一个专业的中介为你服务比较好。毕竟有句话说得好，专业的事找专业的人做是没有错的。如果你觉得中介费别人会收你太贵，你也可以去跟别人先把中介费谈好，这个例如说你想买一套几百万左右的房子，就说最多能承受多少次中介费啊，叫别人带你去看房，如果别人能带那你就去，如果别人接受不了，那你就换一家，先谈好再去。你也不用担心会被别人骗怎么样，毕竟大多数人还是认认真真在做事的，现在的社会信息很透明，也没有以前那么多的套路啊，以前之所以中介会那么乱，就是因为信息的不对等，等，现在稍微用点心，基本上很多***都是透明的。
非常感谢能回答这个问题。关于二手房平台哪家比较好？我觉得应该因地制宜。做过二手房的应该都知道，北京链家，上海中原这两个大的二手房平台。这两个平台在北京和上海可以说是地头蛇，其它的小平台基本上存活不下去。但是到了其他地方，又会有一些平台，比如21世纪，我爱我家……可以说在上海北京这两个平台可能比较好，但是其他地方就不见得了。
其次，我们为什么要问二手房平台哪家好，肯定是要用到这个平台，所以说大品牌才能更加让人放心。房子不是买菜，几十万甚至上百万有些豪宅要上千万，二手房平台会抽取中介费，但是我们会更加放心。不要因为中介费便宜就找一些小平台，现在很多被骗的都是通过小平台购房才被骗的。
综上所述，我们要选择哪家二手房平台，第一，要在当地有知名度，而且口碑要好。第二，平台一定要正规，各种协议一定要仔细看，品牌越大安全系数越高。以上就是本人的一些愚见，请其他朋友也说出自己的观点，一起来探讨！
毫无疑问，目前的市场上，贝壳找房和58系两家独大，58属于老牌企业，但是虚***房源问题一直没能解决，房源、经纪人杂乱。贝壳找房是属于新势力，房源全且真实，但是经纪人为了抢录房源，造成价格虚高。而且贝壳找房的经纪人中介费是不能折扣的，管理严格。
大家可以选择适合自己的平台，但是不要跳单，经纪人生存不易。
深圳公寓出售条件？
1、公寓5年内限售
政策原文：通知发布之日起，个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。通知发布之日前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的，不在禁止转让之列。
2、新建公寓只租不售
政策原文：各类新供应用地（含招拍挂、城市更新、征地返还用地等）上建设的商务公寓一律只租不售且不得改变用途。企业整体持有年限与土地出让年限应当一致，对外出租单次租期原则上不超过10年。
3、住宅3年内限售
政策原文：居民家庭新购买商品住房的（不含人才住房、安居型商品房），自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让。通知发布之日前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的新建商品住房和二手住房，不在禁止转让之列。
上述介绍了关于深圳房子满三年才可以出售这个问题，如果是居民家庭新购住宅的话是需要限售三年的，所以说满三年以后才能买卖。深圳限售政策规定包括很多方面的问题，比如说包括公寓五年内限售，新建公寓只租不售，还有住宅三年内限售等等，都是需要针对性的了解清楚，这样对于买卖房子有很好的参考。
如果你想在深圳买个小产权房，您会通过什么渠道、或什么平台去了解？
要想天天有事做，就买股票。要想一辈子有事做，就买小产权房！除非是本村村民，不受法律保护，水、电、卫生、房屋维护、电梯、等，价格频凡调正，动迁，变现，会永远扯不完的皮。
现在网上免费放卖的平台很少,印象中好像是有58同城个人房源但是不太好用，刷新的时候要收费，百姓网也是这样，怎么样才能找到房东发的个人房源呢?
经过在网上搜索发现,按顺序比较好用的有下面这几个,免费,关键是免费,
第ー,第一时间房源网。这个是免费的，关键是刷新也是免费的，
第二,有房无介网,这个也是免费的，
第三，互助卖房，微信小程序和app都有，这个互助卖房在上海市几乎家喻户晓，听说这个成交比较快，进入到微信里面，打开小程序，点右上角搜索，互助卖房，这几个字，就会发现，追房神器互助卖房这个平台，
第四，58同城个人房源,但是这个刷新后面就要收费,
第五,豆瓣搜二手房，深圳二手房，深圳买房，
在深圳的朋友一定对深圳小产权并不陌生。
深圳小产权房是一个社会现象，一个***面临的社会问题，不管哪个片区，哪一栋，都会妥善处理，一个业主，一栋房子，代表着不是自己，是全深圳住在小产权房里的人的共同利益，深圳小产权房占所有住房面积的65%，要么都不赔，要么都赔，你在担心什么？早买的已经赚的盆满钵满了，从以前几千块一平看到现在飙至1万多了这些人你又有何感想呢？不管你是自住还是投资，越早买越赚钱！
很多在人会问：买小产权房子的朋友你们都是在什么渠道找的房源？
首先可以通过身边的亲戚朋友有找过合适靠谱的小产权房中介了解房源，这样比较踏实。
有一些搜索平台比如百度或者搜狗，还有些二手房房源网站，也是可以直接搜索到一些房源，但是真实性就不好做判断，需要实地了解。
本人也是从事小产权房多年，经验比较丰富，目前深圳在售各区域均有房源，房源真实，可以关注私信@小刘luck
到此，以上就是小编对于深圳的网店面转让的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳的网店面转让的5点解答对大家有用。
