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太原的房价在过去的一两年上涨势头很迅猛，未来会是什么走势呢？
以前太原市房价很正常每年涨个3%左右，符合经济增长和人民币贬值的速度，普通百姓，刚需也都承受的起，从去年开始房价成倍的增长，某个楼盘，12年卖到17年，从7800涨到9500，结果就在去年年底到今年初直接就17000了，压根都没中间价，而且周边楼盘都是应声涨价，大家的理由很简单，别人都是这价，我也得这么贵～我们都知道，卖东西东西有个成本和价值的问题，东西值多少钱不是拍脑袋蒙出来的～有时候我特别佩服这种开发商，不过估计人家是前期的成本全都收回来了，所以后期往死里涨价，爱买不买，反正卖一套我赚一套～但是这种虚高的价格真的就能被市场接受么？我觉得拭目以待～
谢邀！
晋阳湖位于山西省太原市南端金胜镇内，东靠晋祠复线路，西临山西省最大的太原第一热电厂，南接历史悠久的古晋阳城和驰名中外的晋祠旅游胜地。
建国初期人工开挖的一电厂蓄水池，现已被开发为旅游景点。是华北地区最大的人工湖。“晋阳湖”之名由来已久。
看来晋阳湖片区有先天的地理优势，单从这一点来看的话，肯定会继续涨。但是，从大方向来说，还是会降，此为物极必反！
近两年有关部门的宏观调控，从很大程度上抑制了房价的过快增长。就意味着你可能还会涨，但是涨幅并不会太大！
但是降价的话，我们提到了物极必反，哪么必须涨到顶点。何为顶点？就是再涨不了了。那时候自然会降，有关部门的调控让炒房者乖乖低头，让那些企图加入炒房队伍者望而却步。这是一个好现象，房子是用来住的，不是用来炒的。
基于这些，可以认为房价肯定要降。但肯定降幅不会太大。首先，房产商高价拿下地皮，他们不会做赔本买卖。如果，其资金链断裂，那么肯定是会打折卖房，以期快速回笼资金。其次，炒房者，人手可能几套房，他们有的也要背负贷款，实在顶不住，也会降。但是，也不会太多。
再者说，今年房价已趋于平稳。部分城市已经降价，这是个苗头，后面将会如雨后春笋般扩散下去。如果你是必须要买房，那么目前房价平稳，可以出手！如果要炒房，奉劝慎重！
根据楼查查数据研究中心获知，在2月由于受春节小长***的影响，成交量较以往下降很大，但是均价有所上升，同比上涨12.62%，所以太原市房价仍属攀升状态。从区域成交量上来看，在2月，万柏林区摘得住宅和非住宅销售量双榜首，其次是晋源区，可见这两个区域即将赶超小店区。从区域成交均价来看，2月晋源区住宅均价最高，达10848元/㎡，环比上涨4.9%，同比上涨16%，其次是小店区，均价为10348元/㎡。在2月住宅项目销售量中，万柏林区和晋源区销售量最高，主要集中在赞城、滨河左岸、万科金域蓝湾、泰瑞城四个楼盘。据悉，①晋源区教育局将努力推进城改配建学校建设，拟定引进意向为： 西寨、南阜、北阜片区配建学校引进太原市实验小学。 南堰城改配建学校引进太师一附小。 北堰城改配建学校引进太师四附小。 吴家堡小区配建学校引进青年路小学。②晋阳湖将在原有南岸基础上向南扩充600米至800米，并在东侧建设体健公园。③晋源区与华侨城集团就大型文化旅游综合开发项目进行签约,标志着太原华侨城文化生态旅游项目正式落地晋源。由此可见，晋源区正在以强有力态势碾压小店区，成为太原的新面貌。
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