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有什么好的地推方法可以让业绩好一些？
地推3年了，应该以哪种方法可以让业绩好一点？
我是房产销售，今年第三年，分阶段性的讲：
- 第一年的前半年：我跟着师傅到处发单子，道边上拦车，然后背说辞，打电话，很遗憾，一单没有，也是跟我是新人，不会谈客户有关系。后半年调整思路，开始拓客，发现我更适合跟人面对面聊天，面对面帮客户解决问题，下半年出了2单，不多，但是18年环京楼市，相信有了解过的应该觉得能开单就不错了
- 第二年：4月份上的班。月初时候在沙盘碰到一对老两口，看着没人，上去聊了一会，留了个微信，月中时候直接让他们儿子找我定了一套房，当天还有一个跟了将近一年的客户，朋友介绍的，也排卡了，这两组客户说的就是我并不是以拓客的形式为唯一的来客方式，接下来一年时间，平均2个月3套房，以拓客，拦车，扫楼，插车等形式为主要成交渠道，比较多元化。
- 第三年：也就是今年，受疫情影响，大家都不能出门，后来可以出门了，但是也尽量不出门，今年我的重心转到了网络上，我现在每天都会更新朋友圈，抖音，头条，尽量把自己的专业性展示给大家，偶尔还去人多的地方拓客，前两年的其他形式就没再进行了。
今年疫情原因，人们也在尽量的选择不聚堆，不和陌生人有交集，作为销售行业，也要与时俱进的，不能想着只地推一种方式获客，也要发展线上的，现在地推时候你发的广告又有几个人拿着正儿八经的看完的？从武汉封城开始，就该考虑这个问题的，现在也不晚，及时调整才是真正的。
换个角度想一下，咱们平时是不是也爱玩手机？是不是有问题也上网问？对不对？您的客户，大部分也都是和您一样，都喜欢玩手机，宁愿手机上聊100句，不喜欢面对面聊一句，所以，眼光放宽一些，想法多元化一些，业绩总会好起来的，就怕一直停留在几年前，可以一直有地推，但是不建议只有地推。
希望我的回答能为您带来更好的思路，如果说的不好，敬请谅解！我是固安张静
多年前在交大作为饿了么最原始的用户，也接触过其创始团队，简单分享一下我的了解（部分内容系我脑补，欢迎知情者补充更正）：饿了么一开始对商家的推广指导是最透彻最狠的，也是最艰辛的。最原始的几个合作商家不了解，不明白饿了么是什么的情况下，几个创始人做了如下几个动作：1.帮助商家装宽带，装终端，所有费用由饿了么出2.没有外卖服务的商家，饿了么派人取餐送餐，我见过他们送餐用的三轮车。3.作为一开始进场的商家，免服务费免年费（我不知道现在是不是还免费）然后就是对用户的推广了，这时候根据之前传出的一些新闻，你是不是该脑补以下的画面了：一群大学生在食堂门口发***，耐心的向路人推荐讲解饿了么的使用方法？（那时候还没有手机端）很遗憾的告诉你，没有这样的场景。实际上一开始的传播并没有用到太多的人力，原因很简单：团队人不够用了，那时候的饿了么真叫苦啊，除了开发网站，连老板自己有时候都要上阵送餐去。那么饿了么到底怎么推广的？他们在某个生活中心的上楼转角处的墙上贴了饿了么的广告，很大很大，基本上你上楼一定会看到注意到，这个成本我估摸着一年也就小几千块吧。但是那个转角几乎是全交大所有学生都去过的，作为学校唯一的一个超市书店餐饮综合体，这个生活中心的地位是食堂无法取代的，我敢保证就这么一张广告，在半年左右让4万同学知道了饿了么的存在，而且至少20%的人经常看到，时间一长，脑子里自然刻上了饿了么的烙印。你对比一下，***能发多少，***能转化多少，***能让用户看第几眼？当时想想没有觉得什么，现在分析分析那真叫一个牛逼啊，能在如此细节上做的如此巧妙，也就不奇怪现在能发展这么好了。而现在饿了么所谓的地推大军，个人认为相较于我提到的这个广告，真是简单粗暴的方式，单人成本不知高了多少倍，当然时境不同，可以理解。机会总在细节当中，由于题主没有提到具体什么应用，什么城市，什么人群，所以我就不展开了。留下一段话，慢慢体会，应用到具体实处，一定事半功倍：成大事者，必从小处着眼，厚积而薄发；常胜将军必定亲临前线，执行透彻，凡事都能做到极致；***匮乏的伟大领袖更能灵活行事，做出常人不能做出之举，积小胜为大胜
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