大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳网店生意转让的问题，于是小编就整理了3个相关介绍深圳网店生意转让的解答，让我们一起看看吧。
深圳转让一个门面要十万，要怎么谈才不会吃亏？
这个我有经验，手上有5个门店生意在做，转手门店一定要注意以下几点
1.深圳大多数房东都会在房租到期时候问你要喝茶费，然后涨租，所以在转手前最好直接和房东见面聊清楚接下来的房租怎么算
2.一定要自己观察为何别人要转租？理由有多种，重点注意是否附近马上会有强力的竞争对手？
3.看转让人的合同，看他是从什么时候开始做的，我有个店就是接手到别人才经营几个月的，说白了就是他经营不下去，忽悠我当接盘侠
希望对你有帮助
首先你去观察他几天的销售额是多少！记下来，看他卖的是什么东西！然后你自己要打算盘下来做什么，人流量，房租，有几个相同的店。消费人群的高底。综合算下一般最好一年能够回本最好，可以砍到八万左右。十万的转让费如果两年才回本就没得做了。这就要看你跟房东签几年合同。
关于这个问题，不是说转多少钱不吃亏。
首先要了解转让这家店所处的位置在哪里？店面卖的是什么？人流量怎么样？周边的价格范围是多少？店面还可以做其他什么产品？这些我们都要了解清楚，我们才能对此做预算，预算投资回报率是多少？这样我们才能知道自己如何去谈转让费，心里也有一个预估值。
深圳的有一套公寓想卖，不知道能卖掉吗？
谢谢邀请！
你好，根据国家房屋购买及租赁的相关规定，持有房屋产权的户主可以根据个人需求有权处置房屋的买卖，该房屋不仅限与商品房、公寓以及其他拥有产权的任何形式的房屋及建筑，但是不包含法律限制处置的相关产权建筑及设备。
以上仅为个人观点，谢谢！
按深圳相关法规定：原则上五年内不得转让，购房人在获得房屋产权证书五年后转让的，如果有增加，应该按照届时同地段商品住房价格、和该商品房购买时价格差距的30％缴纳土地等价款。
花120万在深圳转让一家宾馆来做，每月利润平均大概在3万左右，请问值得投资吗？
这个问题我最有权回答了，因为我就是***厌恶的二房东，所以对宾馆酒店出租房的行业行情是有一定的了解。
一: 首先说转让费这块，先不说这收入三万块又没有虚假，按行规来说，酒店宾馆的转让费一般视装修的高低档的程和房东那的压金来决定转让费的多少，一般来说是25到30倍，也就是说月纯收入三万的宾馆酒店转让费是在75到90万左右，当然房东那压金压的比较多，可适当增加转让费，所以说你这光转让费就贵了。
二: 现在经济不好，各种行业都在走下坡路，***又对这宾馆酒店又管理的比较严格，据我了解，深圳正在整治宾馆酒店业，一些规模小的宾馆酒店到期后将不再发执照，而酒店宾馆一般都是每年要年检重新发执照的，如果接手的宾馆不够规模，或各方面条件不合新规，则难以获得营业执照，到时就哭的份了。
三: 深圳的房东都流行喝茶费，也就是你合同到期后再续合同时房东一般都要收房租十倍的喝茶费，***如你房租是一万，到期后再续合同时就要另外加收十万的合同喝茶费，这个成本也必须算进去，就算你肯给喝茶费，房东是不是肯继续跟你签合同，这也是一个很大的风险，就算房东肯签合同，房租必涨，你是不是还能赚三万一个月呢？
四: 所转的宾馆酒店位置是不是在流动人囗比较密集的地方，是不是能长期保证有稳定的客源，这一点也是最关键的地方
五: 综合以上几点，如果宾馆酒店是处在繁华人员流动性比较大，不愁客源，房东合同在十年左右，且合同内房租没有递增的情况下，还是可以接手的，按十年合同算，三年半回本，赚六年半的钱，投120万，十年能赚200万左右，也就是每年的回报率百分之二十左右，一般的商业投资回报率是百分之二十八，所以这个回报率是偏低的，但是现在整体的经济环境是比较差的，所以这个回报率还是可以，如果没有其它合适的投资，还是可以考虑的。
到此，以上就是小编对于深圳网店生意转让的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳网店生意转让的3点解答对大家有用。
