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怎样才能快速转让店铺?中介靠谱吗?
有个店面转让,不知如何被中介公司(专做转店生意的)知道了。于是,中介公司找到店主要求合作,说是把店给他们转,最多45天就能转出去,但要先收费。店主说:费用是小事,我给你们两个月的时间帮我转店,如果能转出去,费用我还多给一点。如果两个月你们没把店转出去,你们就把钱退给我……。中介不同意,并表示他们只是帮忙转店,至于店能不能转出去,那就与他们没关系了。
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荔枝是一种含多物质元素的水果,食之对身体的健康大有好处,它是根据适宜的气候地点等条件而生存,是种乔木和壦木形树木水果,高大无定,有几人牵手合围不了的,也有头十么分直径就结果的,壦木形的很矮,一般只有二米左右高,果实的食味比高形树的美味,就是产量很低。
在我处都是以古代传留的老品种,都是生态自然规律的生长方式,抗恶劣条件很强,若不是隔年形的,基本每年都是挂果的,都不讲究什么大小年的利弊,奶果易形成大小年有害的应是人工培育所出的新品种,因新品种的体形小,如肥施够足的壮况下,它的生长率得到加强,气温稍暖和就又起新芽继长,在生长未成熟之前若遇严寒,花果缔则易被冻坏,一旦被冻坏,二一年就无法挂果了。
如连续多段新发花芽,未得适宜气候继长成熟,则连年都没有果实,因为植物的成熟生期是以温度集有3800度而成熟,不是一个固定时节,所以它将是一个成熟时节一个成熟时节地生长,如星在某一时节生长期,新花芽苞遇着了冷冻破坏,就不易结果了,于是就产生了大小年的差别所出。
一家店面的转让的原因有很多,这是一个很重要的因素,也是接手方看中的一个点。所以对于怎样快速转让一家店面,就把原因设定为经营不善。也就是说店面转让的客观因素条件不存在问题,也就是店面位置、租金等都不错或者都不存在问题。
所以问题就简单了,就是因为经营不善所以转让。这时候要想快速转让就净身出场,不要转让费。家具通通送,店面的还有结余的水电气费通通送,快速找到接手方,提前解除合同。这就叫早止损,早解脱。
不过可能上面都是废话,哈哈哈!
一般正常的情况是快速转让,早点止损,并且要转让费减少损失。那这种情况店面转让原因就不讨论了。然后个人在各大网站发布转让信息,如58同城等。在商铺周围的主要路口张贴告示有商铺转让,要不定期的检查可能城管等会给你撕掉。在店铺门口张贴告示,这个比较慢。
还有一个途径就是找各大中介登记信息并有房屋出租,并且在与中介沟通的时候尽量把条件放低一点,并表示有客户的时候条件都好谈,当然你也要有自己底线。
以上两个途径你可以同时进行,尽量扩大信息范围。如果和中介谈的时候,如链家可能会签独家委托,你也可以答应,但要给他们一定期限施加一定压力。
然后最重要的你店面自身的转让条件很优质,比如你店面位置比较好,就在这方面突出宣传。转让费比如行情是你要收8万,那你就尽量降低到5万,6万都可以。或者你的铺子值不了那么多转让费,只要一两万的你就干脆不要。这些都是打比方说明,具体要看实际情况,但转让费很重要。
其实无非就是自己让步的条件比较大,很简单的道理,对于急于脱身的可以这样操作。当然可能运气好遇到钟情你转让铺子的土豪,不还价,所以祝你好运。
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