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转让别人的店面都需要注意有什么手续?
1、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
2、确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。检查是否曾经存在违法***记录。
3、确定转让人的身份，看他是否与房东存在租赁协议，如果经营者是房屋的所有者，要查看店铺的营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全，然后再咨询转让价格及房屋的租金情况。
4、递件：买卖双方都要携带本人的相关资料去当地房管局申请办理房产转移登记手续，二手房商铺过户需要的材料具体包括以下几种：申请表原件、买卖双方的本人身份证原件、二手商铺的房屋所有权证的原件和复印件。
店面转让怎么写
1、甲方保证该门面房有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面。
2、付款方式：乙方先付定金___元（大写：___），甲乙双方至公司签属转让协议后，当日付转让费尾款___元（大写：___），乙方不得无故拖欠甲方，如有拖欠视为违约。 本协议甲乙双方到___签属转让后生效。
3、第一条甲方同意将位于___省___市___号的店面房屋___间，总面积约___平方米）转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
店铺转让找什么平台
1、天猫店铺转让平台有鱼爪网、淘铺王、麦淘网、易店无忧、舞泡网。鱼爪网 鱼爪网是四川鱼爪网络科技有限公司旗下的网站。鱼爪网是虚拟资产交易平台，主要提供商标转让、网店转让、微信公众号账号迁移等服务。
2、在寻找店铺转让的平台时，最好选择一些专业的商业交易平台或是一些电商平台。这些平台具有更为专业的交易服务和更多的用户流量，可以极大程度地增加店铺转让的成功率。
3、淘宝店铺转让平台推荐风向区、易铺无忧等。风向区 风向区平台上线至今已达5周年，在这五年期间发展快速。风向区是一个可以为广大店铺经营者快速转让店铺提供互联网平台的转让平台。高效、规范、诚信是该平台的核心价值观之一。
4、相对靠谱的店铺转让平台有： 铺铺旺网： 是国内首家专业为店铺经营者提供商铺转租综合服务的商铺门户网站。
生意不好做如何转让店面
1、寻找中介。可以通过中介来发布相关的转让信息，这样就可以等待客户主动联系，这样也可以帮我们省去一些麻烦，能够获得更多的人关注。及时转让出去。网络发布需求。
2、首先签定转让协议（合同）。税务登记证（到国税、地税办理[_a***_]手续）营业执照（到工商局办理变更手续）。营业所需的其它证件（到相关职能部门办理）。房屋租赁协议（约甲方、房东共同签订）。
3、首先应该利用店铺优势，扬长避短。充分了解商店的优势，并向寻找商店的顾客分析它，如地段、人气高、客流大、停车方便和稳定的游客来源。然后分析转让费用实惠合理。
4、在报纸或媒介上大做广告，注意，不要中断和买主的联系.否则会给其造成谈判终止的错觉，但联系要适当减少.告诉他买主并不是他一个.过了这个村没这个店.和其玩一下心理战术。
5、交纳在转让过程中产生的税金。备注： 在交接的过程中，最好找一个中间人。店铺转让中对于购买、销售、合并，还有任何其他形式的设计公司所有权转让不带有任何推测性。
怎样可以快速的将店面转让出去
确定目标店铺：首先要明确你想要转让的店铺位置、面积、租金、经营范围等信息。这些信息可以通过市场调查、网络搜索等方式获取。 发布转让信息：一旦确定了目标店铺，你需要在互联网平台或者本地广告媒体上发布店铺转让信息。
快速把店铺转让出去的方法有：确定好价格、做好店铺的维护和清洁、营销和推广、提供优惠条件、与房地产经纪人合作。
张贴转让信息 在店铺门口张贴转让信息，如果店铺的地理位置很好，转让率是非常高的。找中介 找当地的中介公司帮忙转让店铺，中介人员的业务能力是非常强的，很快就能找到合适的租客。
同城 58同城是一个大家都非常了解的一个平台，58同城平台大，当然不例外也是有做商铺转让之类的。至于免费的还是收费的，大家可以去58同城的平台联系客服。
快速把店铺转让出去的方法：转让费合理、多平台发布、邀约他人看店。转让费合理 最要紧的就是转让费要合理。
店铺转让注意事项及转让费
1、为了尽量避免风险，预防欺诈。在合同中约定，受让人应在合同订立前交给转让人一定的保证金，应根据实际情况在转让物价值范围内决定押金的数额。在合同中应对转让费进行详细约定。
2、特别注意：合同尽量跟房东签不要跟转让方签。合理评估转让价值，转让费不要让转让方忽悠。
3、谈店铺转让费的技巧有哪些 弄清需求，对症下药 根据承租方情况来定，要把承租方的需求弄清楚，才可以对症下药。比如说像人流量，在谈判中就可以反复来强调一下人流量，这个能够帮助承租方投资的突破口。
4、首先打电话联络店主，询问转让店面的大致状况，要和收取转让费的前经营者谈好条件，比如续约时间有多长，合同到期后是否可以继续续约等。还可多找几个有经验的朋友一起去看看，以此得到商圈评估。
5、店铺转让的注意事项有：店铺能否转让；转让费包括的具体内容；约定转让方的如实告知义务；办理新的营业执照。债权人在无法得到偿还又无法找到转让人时，会找到转让店铺，主张债权的可能。
