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房企如何体面地降价?
降价目前看,已成趋势,且近期会情况是根本没有市场,必然导致开发商资金短缺,当然,融资难也是重要的原因,如此下去,房企活命成第一要务,特别是小开发商,死的可能都有,所以这个阶段方式要做的事情就是出货,为此必须降价,降价,降价。
被逼无奈的降价,何谈体面,何来体面。
首先要明确的一点是,不仅仅是房地产公司,所有在市场内经营业务的公司都需要融资才能继续维持,这是市场企业的根本属性决定的,不管是农副食品加工企业,制造业,还是***公司、游戏公司,上一季度的业绩好当然就要继续融资扩大经营,这是理所当然的事情,房企融资之所以如此受关注,主要还是因为他们操盘的项目太大,又与普通人的生活息息相关。
所以这些房企发债融资是再正常不过的基本经营行为而已。另外,房地产市场收紧不代表是要取消,稳固房价也不是为了降价,而是为了保证房价不过快增长,最近的房企融资渠道松动也证明了这一道理。不过肯定也是没有以前那么好赚了,下半场基本现金为王,谁的融资渠道更多,手里的本更大,谁就能拿到下一庄的***权。
1、合肥某楼盘降价6000元/㎡,相关部门约谈并要求开发商自觉遵守商品房开发销售的有关规定和要求,规范销售行为,目前该楼盘价格已回调;
2、前不久安徽砀山某楼盘降价后,当地组织召开了一次约谈会,停办相关楼盘预售许可证,同时对4家合作银行予以处罚。
3、国庆黄金周期间,江西上饶碧桂园某楼盘因价格从精装修价1万降到毛坯价7000元,结果被业主集体赶来闹退房,导致售楼部被粗暴打砸。
为什么降价后会发生这么多连锁反应?房价下跌房企不拿地,地方ZF财政收入减少;房价下跌,老业主一夜之间财产蒸发,任谁也受不了;房价下跌超出20%,非常有可能会引发断供潮,银行产生坏账呆账,会造成系统性金融风险;开发商更不想降价,但是为了现金流不得不忍痛为之!
所以,降价是一门艺术、也是一种技术,房企如何体面的降价,真的是一个需要探讨的事情。
1、特价房。目前比较常见的降价形式就是按月或者按周推出特价房,房源不多但是效果好,不会引起老业主的反感,还能精准的抢客户***;
能否报一下当地名菜?
目前是在开封的一所高校工作,那我就说下开封的一些有名的菜吧。豫菜虽然不入八大菜系,但是它对其它菜系的形成有着巨大的推动作用,而开封菜更是豫菜的精髓所在,有兴趣的朋友可以去我主页看下我写过的一篇文章“浅谈豫菜的尴尬现状与突围策略”,里面描述的较为详细。
那么开封都有哪些名菜呢?容我一一道来。
- 首先,不得不说的就是灌汤包。说它是一道菜有些勉强,毕竟包子在我们眼里应该属于主食的。但是,它确实是一道菜,是一道来开封不得不点的一道菜,比较有名的是开封第一楼的包子,入选了中华名吃和非物质文化遗产,以皮薄汤鲜,形似菊花名扬天下。其名声丝毫不亚于天津狗不理包子和南京蟹黄汤包。但是近些年由于经营理念问题,有些店大欺客的味道了,推荐大家有兴趣的还是去品尝一下。另外,黄家包子也是后来居上的佼佼者!
- 第二个就是桶子鸡。可能第一次来吃桶子鸡的朋友会不习惯,总感觉鸡肉不熟且咸。但是桶子鸡却是开封人的最爱,是最好的下酒菜。夏天和几个小友一起去路边宵夜,来上几瓶啤酒,点上一只桶子鸡,再随便要几个凉菜,那是无法言喻的享受。桶子鸡嚼起来有点硬,但是越嚼越香,尤其鸡皮是亮点。个人认为,桶子鸡应该和道口烧鸡、德州扒鸡一个层次,爱者越爱,嫌者自弃!
- 第三个应该是锅贴吧。开封的锅贴总给人一种盗版的感觉,好像没有郑州的正宗似的。其实哪来的正宗之说,能够入乡随俗符合当地的口味就是正宗的。难道麻婆豆腐走出了四川就不正宗了吗?初次来开封吃锅贴的可能会难以置信,那么大的像扇贝似的东西竟然会是锅贴?锅贴的特点就是脆,皮薄馅大,外焦里嫩,吃上一口,满口生香。那焦脆的口感绝对让你一生难忘。
- 第四个我要给大家介绍的就是炒凉粉。这个也不能说是纯粹的菜,更多的应该是一种小吃吧,但却是来开封必吃的东西。来开封游玩怎么能不去夜市呢?鼓楼、西司都是不二之选,不管去哪个夜市你总会发现卖炒凉粉的火爆。炒凉粉的好吃我无法形容,只能亲身体验才能理解它的妙处,凉粉香、焦糊脆、辣子辣,一种很奇特的美妙感觉。
当然还有非常非常多的特色美食,这里无法一一解说,比如套四宝、炒红薯泥、鲤鱼培面、双麻火烧、五香兔肉、麻辣羊蹄、羊肉炕馍、烩面等等,这些都是在当地长盛不衰备受欢迎的美食,如果您有机会来开封旅游,一定要品尝一下,你会感受到豫菜文化的博大精深和兼容并包的宽容,总有一款菜适合你。
我是丫丫,一个爱美食爱生活的丫头,愿意介绍家乡美,诉说家乡情,欢迎关注!
能否报一下当地名菜?
大家好,我是随然之恋恋不舍早餐,很高兴回答这个关于当地名菜的问题,希望我的回答会对你们有帮助。
我生活在淄博地区,这里的博山菜非常的有名,有“吃了博山菜,菜围着天下转”这一说,博山菜品种类全,还样样讲究。口味主要以咸鲜为主,特点是肉多、油大、色香味都浓郁,吃起来够味也过瘾。博山这里还是鲁菜的发源地,可见博山菜功夫深,下面就给大家说一下博山比较有名的菜品。
博山豆腐箱
博山酥锅
咂鱼汤
海参皮肚汤
博山烩菜
博山烤肉
炸春卷
爆炒腰花
到此,以上就是小编对于上饶冰柜转让网店电话的问题就介绍到这了,希望介绍关于上饶冰柜转让网店电话的2点解答对大家有用。
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