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兰州市房产交易管理办法
第一章 总则 第一条为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,促进房地产业的健康发展,制定本法。
第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发、房地产交易,实施房地产管理,应当遵守本法。 本法所称房屋,是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。 本法所称房地产开发,是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。 本法所称房地产交易,包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
第三条国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是,国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
2021兰州市房屋交易费用？
1、个人所得税
支付方：卖方。
征收标准：个人所得税=房屋总价×1%或差额×20%
免征情况：房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房。
兰州东部市场前身？
兰州东部综合批发市场是由兰州城关区拱星墩乡五里铺村独资兴办的和管理的大型综合性商品批发市场，于1986年8月正式建成使用，1992年起被省市***列为建设兰州商贸中心的重点工程之一，是兰州市首家全封闭、全天候综合批发交易市场。
东部市场的前身是一个泊车场，而其所在的东岗镇在多年以前也只是兰州一隅的小镇。
上世纪80年代，兰州市场经济刚刚萌芽的时候，商业性质的买卖行为都集中在火车站和西关一带，而这些从事服装买卖的人大部分来自江浙一带。他们从家乡带来自己加工的服装，并以租住的旅馆为平台，进行货物流通。
后来，有关部门开始规范旅馆，江浙商贩们的平台受到限制，他们开始往东部停车场搬迁。
永昌路改建的时候，已经成为兰州本地人从事服装生意的一个据点。那时候，永昌路两边摆了许多地摊和柜台。退市还路措施将路面上的柜台全部撤销后，在永昌路上的兰州人也只好迁往东部。
1986年，兰州市城关区五里铺村集资创办了兰州东部集团，现在的东部市场是由这个集体企业发展而来。
东部市场前身是西北综合商圈。
东部市场整体规划方案是“十厅六城四场’’的大布局。 “十厅”：童装厅、时装厅、衬衫厅、裤厅、小商品厅、钟表厅、箱包厅、化妆品厅、文体用品厅、针织品厅； “六城”：鞋城、服装城、小百货城、家电城、皮装城、综合商品城； “四场’’：一个休闲购物广场，两个专用停车场，一个大型地下停车场。完成上述规划建设，计划总投资1 5亿元，规划总占地面积60平方米。
总营面积将达到44万平方米。规划总要求是：东扩北拓，两极延伸，形成以市场中轴为核心的“四纵二横”圈形格局。
这就是东部市场前身。
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