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香港卖出120万每平米天价房,创亚洲最高纪录,你怎么看?
香港经济是寄生性的,没有主要 产业,一般就一句话“大爷常过来玩玩,或生意过境给点小费。除了炒高楼价,股价就没有增长渠道了。随着上海,深圳的进一步放开,香港没落是未来趋势,炒天价房是作死呢。
有钱有需要就买吧。别人的意愿,我们暂时不予评论,房子是用来住,等以后挣钱了再考虑考虑住房问题也不迟。因为我现在住的城市,我来自大陆的广东人。银行出了新政,新房抵押贷款只能贷评估价的5成,而且利率上浮了很多。
单位房,私人楼,还有商品20年楼龄的房子不能抵押***。所以,我还是暂时不考虑买房的事了。还是脚踏实地为好。
房子已不是商品投资的时代,还是结合自己的实际需要去买房为好。想想我们这些80后,90后大部分都是有房子的人,不是自己买就是父母给买的房子。其实这样让我感到很自卑。因为我们所有现有的物质生活不是通过自己努力挣钱而来,而是父母为我们操劳,准备。因为在过去经历很长时间房价的上涨,父母担心我们受房价上涨,以后买不起房,所以,在他们有能力的时候就为自己儿女准备。为我们这一代免除后顾之忧。但是,这个时代现在随时会有所变化。所以还是结合自己实际需求买房比较好。
2017年9月25日拍摄于 湛江喜来登酒店
记住保持这状态。微笑。
一个城市的房价很大程度上和城市的经济地位,人口密度,有着很大的关系,房价一直是年轻人最关注的问题之一,这不仅仅是中国。从全球来看,房价高的城市很多,中国香港排名全球第二。当我们知道北京十几万一平的学区房价时,都会觉得很吃惊,因为这就已经超出了绝大多数人的购房能力范围。而香港却卖出120万每平的房子,关键还是公寓,真的很令人吃惊。
我觉得香港能卖出天价房主要有以下几个原因:
一,香港人口密度大。香港是一座高度繁荣的国际大都市,全境由香港岛、九龙半岛、新界等3大区域组成,截至2014年末,总人口约726.4万人,人口密度居全世界第三。
二,香港经济实力强。香港是全球第三大金融中心,重要的国际金融、贸易和航运中心,与纽约、伦敦并称为“纽伦港”,是全球最自由经济体和最具竞争力城市之一,在世界享有极高声誉,被GaWC评为世界一线城市。香港经济和社会迅速发展,不仅被誉为“亚洲四小龙”之一,更成为全球最富裕、经济最发达和生活水准最高的地区之一。
三,这套天价房位置特殊。位于港岛山顶的聂歌信山道8号MountNicholson,是香港的超级豪宅,里面住了很多明星和商界的大佬。中国人的传统思想就是越是高档的小区,有大佬住进去,那些真正的富人就越想住进去。
香港卖出120万的单价确实挺让人震惊的。
我去过香港的一些小区。基本上能住上70平米的房子,已经是中产家庭了,家中还能配上菲佣。倘若能住上100平米以上的房子,绝对属于富豪家庭,家中常备资金都属于千万级别的。
这个问题该怎么看?我觉得一个是侧面印证了香港的经济发展总体还是不错的,虽然有一些异派人士不时捣捣乱,占占中。但属于小打小闹,并没有让香港伤筋动骨。香港还是那个亚洲金融中心。
但对于香港的年轻人来说,未来的真是亚历山大!
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