大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于个人网店转让精致服务的问题,于是小编就整理了3个相关介绍个人网店转让精致服务的解答,让我们一起看看吧。
描述自己店铺转让的的句子?
我店铺是一家成功经营了五年的餐厅。由于个人原因,我不得不将其转让。这是一个极好的机会,因为这个地方已经建立了良好的声誉,拥有了忠实的客户群。
该店位于市中心的繁华商业区,地理位置优越,交通便利。店内装修精美,设备齐全,可立即投入使用。转让包括店面租约和所有设备、库存和员工。
这是一个理想的机会,可以让有志于经营餐饮业的人迅速进入市场,并在一个成功的基础上继续成长。
58同城个人怎么发布店铺转让信息?
打开58同城,注册账号,点击发布信息,选择租房和发布类别,把店铺详细信息填写上,点击完成发布按钮即可。
步骤如下
1、打开58同城,点击注册按钮并完成注册。
2、发布信息,点击正下方发布,点击租房,选择发布类别。
3、完成发布
提醒一句,尽量完整填写商铺信息,商铺照片尽量美观清晰,商铺信息越详细,获得他人关注的几率越大,完成后点击发布按钮完成发布。
接手转让店铺不吃亏流程?
1、首先你要了解下别人转让店面的原因,可以通过旁边店铺或其他途径。(有些房子可能要***、有可能下个年度房东要涨房租、还要打听房子是不是公家的、如果是公家的有些房子还每隔几年要拍卖)
2、其次你要看下他和房东签的合同,里面有没有写明同意转让,他的合同还剩几年,比如他的合同还剩半年,如果要你10万的转让费,那这里面肯定有风险,如果合同到了,房东收回房子那你的转让费就泡汤了
4、一般流程是这样:你和要转给你的人签定转让协议(具体内容就是支付转让费),先付点定金,然后他带你去见房东,告知房东现在由你来经营,如果房东认可的,那你再支付余款。
5、你所说的法律方面,其实还是双方的合同,你只要合同里都写明了就行了。
1、查看出租人是否有权出租
举个例子:比如租赁人是一个二手房东,但是真正的房东同意他转让店铺么?未必!如果房东没有打算续租,店铺经营就会被迫中断,付出的钱也就打了水漂。
但是即使租赁人是一手房东也要注意,因为很多店铺是合资购买的,就需要合伙人同意才能往外出租,这个人说了不算。
所以,大家在签订合同时,如果租赁人是一手房东,就要请房东把有效的产权证明拿出来。大家根据产权证,对房屋的建筑面积以及结构等进行具体的核查;
如果店铺是转让的,务必要邀请房东到场,三方进行清点,避免出现被坑的情况。
2、查看租赁房屋是否可以做餐饮
大家千万不能只单方面听信“转让者”的话,有条件的老板要到房产、消防、公安、环保以及街道等部门了解一下情况。
比如这个房屋有没有通过规划部门审查可以开设餐厅,有没有预留了防治污染设施、排烟竖井和排水管道的位置?餐厅开业后能不能解决油烟、异味、废气和噪声等这些扰民的问题?
如果该房屋没有具备上述的条件,老板们就贸然签订租赁合同,很有可能会因为无法***而遭受钱财方面的损失,或者因为群众强烈的投诉而被环保、消防和工商等相关部门予以查处!
1、第一:调查店铺的地理位置对自己做的行业是否合适。这个调查是非常重要的,如果地理位置不佳,自己很有可能面临经营难以继续维持的困难。
2、第二:细心检查店铺转让的电器以及一些设备。看电器和设备是否依旧可以正常工作,自己心里大概估算一下这些电器以及设备的价值。
3、第三:跟店铺房东或者第三方协商好转让费用。如果觉得转让费过高,尽量多跟房东沟通磨合,几个来回下来,省不少钱。
4、第四:店铺水费以及电费的收缴方式。一定要查看好店铺的水表以及电表是否独立安装的,然后问好房东水费以及电费的[_a***_],确定好缴纳方式。这个一定是跟房东缴纳,不要有第三方比较好。
5、第五:签合同。在签合同之前,一定要看好合同内容,明确双方的责任事宜。认真核对好房东的房产证、身份证、营业许可证、卫生许可证、消防安全证等等证件。确保店铺是房东的合法财产。
到此,以上就是小编对于个人网店转让精致服务的问题就介绍到这了,希望介绍关于个人网店转让精致服务的3点解答对大家有用。