大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于网店客服的骗局有哪些的问题，于是小编就整理了2个相关介绍网店客服的***有哪些的解答，让我们一起看看吧。
网店客服外包怎么样?靠谱吗?会不会骗人？
自己有解决不了的问题，确实需要外包那么选择外包就不要犹豫。我当时选择的时候没考虑太多，既然外包客服这个行业存在，还发展的不错肯定有他存在的优点，同时他们肯定是有专业性的，不然存活不了。我的天猫店是做牛皮垫的，去年找的北京萌萌客合作，合作了一年现在又续签了，没有发现有太多问题，可能是我运气比较好吧，找对了合作方。
有多少人深陷售后包租的***中？
这个是陷阱，若我是开发商，房子不好卖时，我没准也这样做，先卖了再说，提前注册好租赁公司，卖的时候和这个租赁公司签，只要房子卖了，钱回来了，至于租赁公司能不能正常运转那就看老天，老天给面子运转正常，皆大欢喜，运行不下去大不了公司破产，反正又损失不了多少钱，就当卖房宣传费了。这下大家理解售后包租多不靠谱吧。
售后包租一般都是指商场的内铺包租，底商和公寓也有部分售后包租，但是不多。之所以商铺售后包租，是因为2000年后随着商铺开发越来越多，并且升值不大，商铺已经早已不是买方市场了，所以开发商就用售后包租的噱头来吸引买家处理商铺。这种售后包租的套路之前用的很多，现在基本不起作用了。
开发商通常的做法是：为包租单独成立一家物业公司，开发公司和包租公司在法律上的进行切割。包租公司的法人一般都是请个山里半辈子都没出过远门的农民，而通常包租公司给予买家的年回报率会达到物业价格的8%以上，合约一般是五年。包租个二三年后，最多五年合约期满后，包租公司经营不下去，通常就两手一摊，就把物业丢还给业务。而开发商则早已成功出售物业***了，买家这时候才发现按照包租公司开出的租金去找租客，根本没人接手，物业按照当年购买的价格出手，也根本卖不出了。2012年以前，开发商用这种套路屡试不爽，被套路的买家们也屡屡上当。但是也在这之后，随着买家们的***和新闻媒体的曝光下，买家们基本对这种套路已经不感冒了。
具体到多少人深陷售后包租的***中，我们也无法得知。但是我身边就有人买了上海和无锡的售后包租商场的内铺，也上当受骗了。春节前，我们资产公司接到一个处理的债权项目，是位于宜宾义务小商品市场的包租项目，里面涉及的商户就达到5000多户。说明包租项目入坑的人数量真不少。
另外我自己正常购买的底商，租金也从购买来的2014年对比到现在，也腰斩了。对比住宅，投资商业绝对是很考验眼光的一项技术活。在最后，附图是我2014年投资的沿街商铺，这是2014年交房前进工地拍的照片。今天租金已不是很理想，疫情之后也更加不好出租。
你好，很高兴回答你这个问题
其实我不知道，我对这句话的理解是不是同一个意思，但我确实听过“售后包租”这句话，这句话应该是在买公寓的时候，销售人员会对你说，我先来说说我所知道的，这句话的意思是你买完公寓之后，那边会有专门的托管公司把你的房子租掉，但是他会和你签一份时间是5年内的合同，也就说这5年之内，这套房子的使用权利是“归”他的，只有到5年以后，这套房子才“”归”你。
那为什么会这么做呢？我的看法是这是售楼部给你的一颗“定心丸”，为什么这样说，下面就来解释一下。
首先公寓作为一款“特殊”的房产产品，那为什么说公寓是特殊的，要知道公寓相比住宅产权只有40年，而咱们国家又是一切皆以产证为主，所以这也就注定了公寓不能上学，就算是在全市排名第一的小学旁边也不行，其次公寓还是商用水电，虽然也能正常居住，但是公寓的水电费可是要比住宅使用的民用水电高出1倍左右的，也就是说，别人一个月用100元的电费，你得用200元，还有就是虽然公寓说的是买一层送一层，但是真正到了产证上面就只有那1层的面积，就算到了后期要***，也只能按照一层的面积来算。
其次大部分人并不喜欢公寓，这也就是为什么公寓不好卖的原因，可能有人就要提出不同看法了，但我想告诉你的是，你所看到的什么“一星期卖出一栋楼”这样的说法，你亲眼看见了吗？要知道公寓一平方的价格也是10000元/平往上的，所以我有的时候就非常不理解了，公寓的价格不便宜啊，那为什么有这么多的人都认为价格便宜呢，我仔细想想之后，觉得问题其实也很简单，就是因为面积小，一套30—40平，单价就算是15000元/平，总价也不过50万，这样一想，价格其实也不便宜。
最后就是为什么很多公寓售楼部会告诉买房人可以“售后包租”，说白了这个就是糖衣炮弹，房子卖给你之后，后面的事情又有多少个他们是有关系的呢，而且你买房的时候，他们给你算得租金，也是要比正常水平很多的，而且他们能保证每个月都有多少人住吗，这些他们都保证不了，然后他们拿着一些根本没什么实质性的数据告诉你，这边后期能租多少多少钱，这些都太***了。
不过公寓有一些优势，住宅是比不了的，比如公寓不限购，公寓的贷款和住宅不冲突，公寓的套数不计算在家庭名下，不会影响买住宅等。
总而言之，是否购买公寓要想清楚，包括这个“售后包租”的问题，售楼部既然告诉你可以这样做，那就是可以，但是这样是否值得，这个就要你自己想清楚了。
这是我自己的一些看法，欢迎大家评论，我自己也会用心写一些文章，欢迎大家关注。
到此，以上就是小编对于网店客服的***有哪些的问题就介绍到这了，希望介绍关于网店客服的***有哪些的2点解答对大家有用。
