大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于网店转让用什么软件最好的问题,于是小编就整理了2个相关介绍网店转让用什么软件最好的解答,让我们一起看看吧。
商铺转让的app哪家好?
看题主的问题,是要转让自己的商铺。但是从描述来看,是需要租一个商铺开店。暂且按照描述的角度来回答吧。
现在很多App都是大差不差的,基本的提供信息流的功能都是有的,也就是说基本上都是可以看到房源信息的,但是真实性有待考究。建议是在网上看好之后,自己实地去线下看看,也能够更放心一些。
如果说哪个App更好一些,每家的侧重点都不太一样。58和安居客更多的是提供了一个房源的信息流,但是重复房源可能会比较多,筛选难度比较大。贝壳是主要侧重住宅,对于商铺这种商业地产也有涉及,但不是主流业务。
当然,作为好朋友,我也有必要推荐一个朋友公司做的产品,商旺宝App。他们是只做商铺,平台的房源也都是自己门店的经纪人一间一间跑回来的,真实性是可靠的。只不过目前刚起步,覆盖面比较小,可以关注关注,看看有没有合适的。
民宿转让平台哪个好?
这个问题有点笼统,我就从2个方面来回答吧。民宿客人的角度比较简单,只在答案中穿插讲,重点讲民宿房东使用的软件,这里面涉及的东西很多,重点讲。1.如果你是民宿房东,第一类房源发布平台软件是必须要有的2.民宿房东要用的第二类民宿软件,就是多平台房源管理软件,就是专业名称叫“PMS”软件。其实,你不需要记这么专业的名字。只需要记住有这样的民宿软件是可以用的。你想想一套房源要发布到至少5个平台,一个个修改和管理,又麻烦又浪费时间。房子一多,那工作量真的就是几何级增长啊。做民宿本来就忙得不得了,哪还有那么多时间整理这些。所以才有了这些软件的诞生,也是适应的民宿需求产生的。目前,这种软件市面上很多,有收费的,也有不少费的,良莠不齐。3.第三类民宿软件,就是一些智能家居管理软件了。不过这里我暂时没有发现一个很好用的智能管理软件,可能是因为这个行业还不是很成熟造成的。
这个问题有点模糊。首先是民宿主转让自己的民宿了?还是计划接手别人的民宿?
民宿主转让暂时没有一个合理的集中的平台,大多数民宿主都是通过民宿主社群,民宿相关公众号,豆瓣小组,咸鱼,58等平台发布信息进行转让。一般费用主要有转让费,房租,物品折价费,短租平台转让费(四大短租平台上的房源信息转让,因为是民宿主的手机注册的)等。
个人推荐民宿主社群进行转让,这样首先是快速,现在低潮期抄底的民宿主不少,其次都是群里业内人士,不会有大的问题。
如果是***接手他人的民宿,最好还是找民宿主社群,多在群里咨询大佬,关注转让信息,关注民宿的地段,装修风格,租赁平台排名,民宿性质是自有还是租赁等信息。
其实做这个市场的人并不少,也有专业的公司,但都没有形成可操作性的商业模式,传统的中介模式个人认为不适合民宿行业,具体原因如下:
1)乡村民宿过于分散,位置相对较偏僻,去现场勘察成本太高,导致难易像城市中介那样核实信息的准确度,巨头也无法在全国范围内开展相关服务,光人力成本就过于巨大;
2)固定时间内单独某个区域的民宿转让数量又少,成熟的城市中介公司或平台也不在乎这点体量;
3)开民宿的文艺青年较多,太理想又没有实际操作经验,交易成功率太低;
3)转让费居高,一些投资巨大但又无法持续经营的都想靠转让费回本,民宿的估值就是拍脑袋,是卖家市场,很难有第三方的评估机构作出合理的估值,因此民宿转让基本就是老手收割新手的韭菜,而且接手时要重新改造成本太大,花同样的钱不如新建;
5)民宿交易过程,接手人犹豫考察期长,容易受亲戚朋友影响,花费时间较长,过程也更复杂,自己看一遍,带家人看一遍,带朋友看一遍,累;
6)同时对于中介公司来讲,更容易出现跳单现象;
7)乡村民宿为扩大[_a***_],或增加其他构筑物导致超面积或者违章建筑多,一般无产权证,无规划证,听原老板的一面之词风险较大;
9)中介一般很难和双方签中介协议,沟通的时候信誓旦旦说成交了给大红包,基本上对双方毫无约束,全靠人品;
到此,以上就是小编对于网店转让用什么软件最好的问题就介绍到这了,希望介绍关于网店转让用什么软件最好的2点解答对大家有用。