大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆品质网店转让互惠互利的问题，于是小编就整理了1个相关介绍重庆品质网店转让互惠互利的解答，让我们一起看看吧。
朋友租的商铺合同未到期，经房主同意转让，房主要求赔偿违约金合理吗？大家怎么看？
没有这回事，转租商铺还会有转租费的，你转租出去只需签一个转租协议即可，你交的租金没有用完的部份，由后租的人继续使用，你的装修转租的人还会付钱的，等到你与房东的租期到后，由后来者另与房东签合同，房东他没权利找你要任何违约金。在我们这面基本上都是这样
既然是转让，则转让的是现任承租人的权利期，又没有说解除原合同，哪来违约金？
同时，转让也是征得房主的同意，也就是达成了变更合同的协议，也不存在违约金呀？
如果确实要说违约金，除非他们原合同中约定承租人转让，无论房主同意与否都视为违约，那就得付违约金了。
现在实体店生意不好做，商铺合约未到期转让的现象比较普遍。有经验的老板签合同前都会跟房东商量好，合同期内可以转让，这样一旦经营不下去，就可以寻找下家接手，避免亏损过大。
具体到你朋友的情况，你朋友显然当初没有跟房东商量好可以转让 ，不然也不会有这样的纠纷。
不知大家有没有看到大街上有些商铺门口张贴着寻求合作的广告，这就是精明的老板破解上述问题的妙招。实际上是把商铺转给别人，但跟房东说是跟某某亲戚合开的，每个月自己照样交房租，房东也无话可说。
当然你朋友现在用这招已经晚了。现在这样的情况 ，房东已经同意店铺转让，下家也找好，没有给房东造成任何损失 ，房东仍然索要赔偿金，显然这房东也不是什么好鸟，天下房东一般黑！
这个时候不是沉默是金，而是口若悬河，舌战群儒的时候了。你朋友应该从中美贸易战，谈到国内经济形势；从富士康掌门人郭台铭退休，谈到任正非华为遭到美国制裁；从***严查环保，谈到农民工大举返乡；从马云淘宝凶猛，谈到实体店冷清；从重庆解放碑中央商圈门可罗雀，谈到广州上下九步行街商铺丢弃；从建材市场一天无人影，谈到卖家电的老板拍苍蝇；从四个月赔了两万多，谈到家里幼儿嗷嗷待哺；从整条街连遍出租转让，谈到房东分文未损。最后房东被辩得张口结舌，面红耳赤，赔偿金也就无从谈起。最后房东为自己的***行为痛哭流涕，独自悄悄溜走。
【实体店开讲】，一名资深实体店经营者，分享行业经验，欢迎关注点评！
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