大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于网店转让收费合理吗现在的问题,于是小编就整理了2个相关介绍网店转让收费合理吗现在的解答,让我们一起看看吧。
有个小店照顾不过来想转让,最近很多专门转店的公司给我电话,说付费帮转让,靠谱吗?
别信,我就上当了。中介说的转出去为止,4个月了还没转出去,中间也没提供一个有价值的信息,也没客户上门谈。最后还是自己转了出去,白给了中介1000元,他们就一直拖时间。
在58发布了转让信息,一天接七八个转让中介电话,先缴费,人家有多少个平台可以发布信息,保证可以转掉。我就一句,可以签合同,只要是你们转的,费用加倍,转让成功后付款,没一家同意的[捂脸]。我也在58上试着联系过几个转让中介发的信息,只有一家回复了我[捂脸][捂脸][捂脸]
谢邀,原则上基本没有任何效果,这些店铺转让公司大多口头说包转,但啥时间转出去没有时间限制,合同上也不会给你写能包转的内容和转不出去的责任,一个店给你转几个月还转不出去,你如果问他们,肯定会告诉你他们还在一直在帮你匹配客户,等到最后,一般都是自己转让成交或者等租金到期了自己放弃,也就结束了。
你要是真的照顾不过来,自己也没心思放在转店上面,那你可以考虑让转店公司帮你转,至于选择哪家靠谱的,你可以看看铺专家那个如何判断转店公司靠不靠谱那个视频,应该是hi对你是有帮助的
我有亲身体会,那些中介全是空手套白狼,没一个干实事的,你看他们朋友圈整天发的这个转出去那个转出去,都是***的,只要你交钱,就上当了,他们啥都不会做,签了合同也没用,打官司你也没那个时间,关键也就那一两千块钱,你也没那个经历,我还是被骗了两次,第一次是交1000块,试试看的心态,结果没啥用,后面又来一家他说他们公司实力多强,多牛,后面就听信了,花了3000,然而,一个样,没任何效果,你找他们,他们就说,我一直在帮你推广,一直在帮你转呢,妈的,纯粹是骗人的!所以前车之鉴,千万别信中介公司!还不如自己出去在附近贴些转让的单子来得实在!
商铺转让要收转让费,值得入手吗?
做之前多考查下所做行业在当地有没有市场,这行业在当地饱和了没,如果有把握市场大,在找门面,如果地段好,房租也跟当地差不多,出点转让费也值得,最好是房东也不难处,反之没转让费都不要,毕竟钱难挣了,投下去有可能烟飞灰灭,一般人经不起几次折腾,当然运气好 ,土豪可以随意,个人意见。
先来说说,店铺转让,无非就是以下几个原因。
1.付出与收入不成正比,这里的原因就多了去了,商品卖不出了啦,房租水电费用过高啦,人流量过少等等。
2.个人原因,承租人家里有事儿或者有另外的出路。
商铺转让要转让费,您要看看具体是什么原因,是否店家把商品一起转让给您,还是就是一个空店铺。现在生意难做,竞争激烈,网上的生意都不好做,更不要提实体店了。房屋出租,一下都要收三月至一年的房租,还要有押金,您说,人家只做了一月,交了半年的房租,这生意做不下去了,前期的投入不是打水漂了嘛。所以,店铺转让要收取转让费,这是可以理解的。
至于,您是否要入手,关键就在于您自个儿,看您的商品在市场是否紧俏好卖,还要看人流量,这是最重要的原因,人多了,总有人会买。就像各大景点卖的那些东西,质量还不如市场上的,不是一样那么多人买,还不是人流量多的原因嘛。
到底
看你个人对商铺的地段和消费人群的要求,现在的商铺大部分转让出来都需要转让费,位置好的商铺,又符合你自己需求的,就算支付转让费也值得,但要进行成本核算和你所经营的生意未来前景展望,算得过来,前景良好就可以接受转让费了。
其实商铺有没有转让费不应该是你接不接手的根本原因,首要考虑的是这个地方的地段的位置如何,你想经营的品类适不适合这个区域。
但是既然说到转让费,我还是提醒你以下三点:
1, 不管他说的多么天花乱坠,转让只有一个原因就是因为不赚钱,千万别想高价转一个旺铺躺着就能赚钱。你不接店无非是不赚钱,他不出手就可能亏,要沉住气。
2, 转让协议是你跟上一个租客之间签署,而租房协议你跟房东之间签署,所以转让应该是一份三方协议,上一任租客将他跟房东之间的租房合同转让给你。(举一个例子,如果他跟房东签了5年的合同他自己经营了四年半,实际转让给你了就只剰下半年而已,如果你能遇到一个不太懂的房东,忽悠他跟你重签五年你就赚大了,但是这种缺心眼的很少见)
3, 所以转让费完全是一个漫天要价就地还钱的过程,一般来讲转让费的高低跟这个商铺的口岸、装修、设备、经营状况、租金、剩余租期都是有关系的,但这些对转让费的影晌都是相对比较小的,归根结底还是由上一个租客的心态决定。
明白了这几点之后,转让费说白了就是一笔无头债,尽可能砍低转让费是非常重要的,在做成本核算的时候,不要想着将来会收回来,应该把转让费算进沉没成本。
所以要不要接手,还是要考虑一下地段、经营品类项目在这个位置合不合适。
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