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在丽江接手别人转让的客栈，划算吗？
千万别，现在丽江说实话真没多少人了！为什么别；第一：竞争力太大，转客栈的几乎都是上海北京的富二代，根本就不是来赚钱的而是更好的来玩，你想想整个古城差不多所有的房子都是客栈生意能有多好；第二：来游玩的人碍于在古城住会被坑，更愿意去住离古城较近的酒店宾馆；第三：也是最重要的，现在丽江旅游业很不景气，人少，住的地方多于来游玩的人；
还是不要选择投资丽江客栈，诚心告诫，没有赔的惨，只有赔的更惨，把资金投到其他地方或许还能赚钱，我是个丽江人
看到很多人回答这个问题，那么我就简单明了的说一下。首先我要说的是只有不赚钱的人，没有不赚钱的生意。
这两个月我一直生活在大理、丽江、香格里拉和泸沽湖，从中发现有的客栈生意好，有的客栈生意很差。为什么有如此大的差距呢？无外乎一下几个原因。
生意差的主要是集中的客服人员的待人待物上。这些客栈的老板和客服人员总是一副冷冰冰的面孔对待住客，让客人没法感受到上帝的感觉，所以很多客人住一晚上就会换个客栈。
生意很好的客栈老板和服务人员侍人热情，客栈的环境干净卫生安全。好老板也会把每一个住客当作久未见面的朋友一样招待。也让住客有了一种回家的感觉，很多人也会因此多住上两天。
其实，客栈的二次销售是有盈利的一个重要途径。二次销售的产品有很多，当地的土特产、包车、景点门票、组织到异地旅游等。
比如住客想从丽江到泸沽湖去旅游，客栈会给你联系客车或者是拼车到泸沽湖。旅游客车来回泸沽湖给客栈的价格是70元，给你的价格是100元以上。而在拼车上，他们也可以赚取一定的差价。而在土特产或者是银制品的销售上，客栈最高可以拿到百分之五十的回扣。
客栈网络推广是一个获客的最佳方式，可是很多客栈网络推广做的并不是很好，所以获取的客流也会较少，导致很难维持经营，从而走上转让的的境况。
如果想接手客栈，首先要考察的是客栈的内部环境和网络评分状况。如果内部环境比较不错，而网络评分较低，那么只有改名重新上个大平台。而这样的风险在于前期获客会较少，如果资金充足，前期可以低价引流。
我束河有二个客栈，按年承包给两个人。 一个用心经营一年后觉得收入还不错， 要我转让给他。 另一个是个甩手掌柜一年来不了几天， 客栈常年交给不上心的人照看， 肯定赔钱。
所以说你的问题没有标准答案。 能不能赚钱取决于两点， 一是年营业收入， 二是年租金。 营业收入要按照它的地段和装修程度，按照平均经营能力预估， 再减去租金就知道大概能赚多少了。
至于转让费， 是通过年租金回报值以及剩余合同年数， 还有折算系数，通过计算得出来的了。
以上是我的评估方法，短期的话还可以算一下， 长期来说不确定性就太多了，看眼光及运气，比如这个城市旅游市场的增长潜力啦， 地段会不会增值啦， 有的院子十年前八千的年租金拿的，现在出来几个铺面租出去就是四十多万。 还有比方说当地政策和规划的影响啦，现在大理环洱海环境治理，客栈全部关停，投资血本无归。
凶险。如果你心地善良，那就是一万个再见，特别是古城里面，我见过一个在古城里面的小客栈，一个小院子，四个房间，平常也就150左右一个房间，年租在20万左右。自己算了一下，怎么算都是敷不了本吧！但客栈老板娘说，一年也就在找20万左右的利润。水深呐！400000-150✘4✘365=400000-600✘365=400000-219000=181000元。我自认为数学也不差，各位大神，看官？我跟老板娘说:如果让我们本地人做的话，我是早就跑掉了。又不是龙门客栈，对吧？如果是你，你认为你自己开得下去吗？
上图是我们昨天六个人去吃的早点，丽江小南国，下图是账单
不贵吧？一天一包烟，
我打工的，一月六千多的工资，基本一个月不到，就要到处打秋风了。明眼人一看认为我在装13。我就一司机，100块的烟哪！租的房子一月也就六七百块钱，生活自理，没自己开伙，基本天天都是买东西吃。装13的生活，宝宝心里苦啊！
这个我应该有发言权，因为我认识有很多开客栈的朋友！
大家有没有发现，开客栈的极大数部分是8090后，是一些所谓的文艺清年，很多是家里很有钱，开客栈也许是他们过过日子而已！那么你说该不该接手？丽江的旅游分旺季淡季，旺季营业额肯定会高，一个位置好点客栈的床位都会比淡季升多二三十块，我见过一年能赚六七十万的，也见过亏二三十万一年的，那个赚六七十万的朋友两夫妻，平时他老婆就在客栈看店和在网上做宣传，他自己呢就帮入住的客人做司机，很多客人拼车去景点的，没客人外出时就在贴吧发贴找拼车的。一趟回来起码赚七八百！加上客栈位置和装饰都不错，再用心努力经营，赚六七十万一年在景区真的不算什么。你说该不该接手就看你怎么经营它，行行出状元！不过在想接手它之前一定要知道他为什么要转手？急用钱？亏钱？还是怎样的一定要弄清楚
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