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今年住宅底商商铺还可以投资吗？宁波地区？
今年受疫情影响，各地实体店的生意都不好做，关门转让的商户较多，内外经济又是一个萧条状态，短期内可能不易恢复，投资商铺的风险比较大，因此不建议投资。
社区底商位于小区周边，周围有固定的消费群体，原本是商业经济体中相对不错的投资项目，但是所谓此一时彼一时，黄金期早已过去，底商同样受到网店的冲击。
投资是要追求利润的。如果所投资的商铺回报率不能达到6%以上，就无法跑赢通胀，加杠杆购买的，可能租金不够付银行的利息，这样的商铺也就失去了投资价值。
商铺的过户费用很高，通常达到商铺总值的20%，因此买到手的商铺未来想要转手不容易。而一旦买了商铺，等于把资金变成不易流通的固定资产，急等用钱的时候无法抽资，显然是不明智的。
优质的商铺不是没有，但很少能够进入市场销售，通常被开发商以内部价格处理给利益关系户了。普通人能买到的商铺，多数位于边角偏僻处，往往都不赚钱，即便位置稍好些的，也被开发商用高价一次性吃掉了后期增值利润。
宁波虽处于长江三角洲南翼经济中心位置，是个副省级城市，过去的经济发展势头也很好，但是疫情的影响是全方位的，没有哪个城市可以独善其身，只是受到的冲击严重程度大小不同而已。
因此在网店、疫情、经济萧条等多重冲击下，当前的商铺的确不是个好的投资选项，回报率达不到6%标准的商铺，建议尽量不要去碰。
宁波眼镜店哪家比较好？
loho眼镜：快时尚连锁品牌，各大商场里面基本上都有。主打眼镜套餐，镜框比较时尚，镜片是他们自己的牌子，也可以选择蔡司等品牌的镜片。这家公司的理念是一人多镜，不同的场合带不同类型的款式。
吴良材眼镜：
全国传统连锁眼镜店，上海老字号眼镜店，至今有280多年的历史绝对是眼镜店的开山鼻祖，因此在各方面较为优秀，很多中老年人很认可信奈的眼镜店，镜片价格会打个8.5折，镜框没什么大的折扣。
宝岛眼镜（天一广场店）：中国最大的连锁眼镜店，全国拥有2000多家门店。服务，专业性，售后都是相当完善的，并且有自己的标准化。简单点说就是信誉度高，不容易出问题。当然唯一美中不足的就是价格相对其他眼镜店可能会更高一些。
格策眼镜：互联网的发展形成的一种新的模式。开在写字楼上面，这种工作室现在各行各业的都挺多的，是一种大的发展趋势。毕竟市中心楼上和楼下的房租价格差距太大了。简单点说，经营成本降低，所以性价比很高。
像他们家的依视路打4折，蔡司5折，镜框镜片都是有知名度的品质产品，花钱少，品质好，相当具有竞争力。由于知道的太少，所以这种工作室只能靠口碑传播，以老带新。唯一缺点的就是位置不太好找，知名度较差。
宁波的眼镜店很多，要说口碑好评价好的眼镜店，宝岛毛源昌之类的眼镜店服务都还不错的。
关键是价格太高了些，动不动上千元一副眼镜，真感觉是暴利啊，不过他们这些店房租也高不卖贵一些也不行。
甬港南路有一家杰伦眼镜折扣店，在南京杭州上海都有连锁店，点评网上评价都挺好的，关键是折扣很低价格很便宜实惠，很多品牌的眼镜甚至比网店价格还低些，而且是正品。
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