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菏泽取消限售，购房者扎堆咨询，开发商称购房后可马上转卖。到底是好事，还是坏事？
20号的今天广州又松绑了商业地产！紧接着的消息就是美联储又一次加息！
必须明确一个大环境，就是现在市场上资金流动性越来越低，这么多年举国上下最大的投资品就是房产，钱荒的经济大背景下，断供潮加剧就是无法避免的！
银行现在能动用的手段就是降息，下调房贷利率，与之配合就是地方***限售限购的松绑！
一二线断供以企业持有的商业地产为主
1、因城施策，因为菏泽出现同比房价上涨的情况，为了应对供求关系提供更多可以入市的房源
2、只是限售政策并不是限购或者其他的金融政策的宽松，对于房价没有多大影响
3、现阶段还是维持房子是用来住的不是用来炒的中心思想
4、整体大环境都不好，上海累计跌幅20%左右，无锡开发商鼓励员工买房，安徽开发商倒闭
6、买房子要看政策大环境，***都在跌没有道理菏泽独善其身，现在的信息传播的速度太快
7、谈不上好与不好，看清形势不要被蒙蔽
8、投资性的应该是不会有了，买房子都有羊群效应的，整个售楼部冷冷清清想买的人也犹豫了
放弃炒房致富思维！菏泽放开楼市限售恰恰说明三四线楼市顶不住了
最近最热门的房产新闻，无过“菏泽成为全国第一个取消楼市限售的城市”的新闻了。
一时间，各大媒体闻风而动，炒房客的御用文人奔走相告，鼓动什么房产调控要放松， 房价要大张了。
于是乎，房地产股票风起云涌，纷纷冲击涨停，刚需购房者到处打听是否房产不调控了，政策转向了云云。
可是，人云亦云，不过是炒房势力的“圈养牛羊”罢了，张军辉反而从菏泽取消购房限购中，看出三四线城市房价实质性的转折点的到来。
原来，山东菏泽市住房和城乡建设局***发了一个关于房产的文，其中引人瞩目的是：
取消新购住房限制转让措施：
取消《菏泽市人民***办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（菏政办发〔2017〕42号）中“所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易，非本地居民购房限制转让时间不少于3年”的规定。
出租车转让流程？
1、来到过户大厅后，出示相关材料领取一张《XX市旧机动车买卖合同》，双方各自填写资料。填好后，拿上以上所有的资料就可以去办理“转移受理”。
2、直接将车开到过户验车处，工作人员会对车辆进行检查、拓号、拆牌和照相，需缴纳35元的拓号费。领取车辆照片，贴于检查记录表上。这些办完后，可以将车停到停车场，进入过户大厅办理手续。
3、取号机取号之后，拿着相关材料排队缴纳过户费。二手车过户由排量、年限决定，费用从180元到980元不等。
4、转移受理：需要的材料有机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表，检查记录表，原登记证，原行驶证，原车主身份证，原车牌号，车辆照片，交易市场过户发票。
5、车主把相关的档案带回要上户的车管所本地，如数上缴，并办理车辆的上牌手续即可。
菏泽取消“新购住房限制转让措施”，对菏泽的楼市会有怎么样的影响？
这个东西也是地区差异吧，看头条新闻今天这个话题确实挺火🔥，其实房价确实各地区都存在价格太高，尤其是在二三线或者以下的城市，工资水平有限，拼了命的一辈子也留挣套房子钱，而且放开二孩政策后，人数在一定程度上反弹增多，住房需求以后更大，天价房价，只能让人望而却步，一套就背不动了，何谈第二套房产呢。哎，反正我在农村，我有房子，不需要买
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