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  1. 商铺维修基金申请使用流程?
  2. 如何申请大修理基金?

商铺维修基金申请使用流程

使用维修基金应当由业主委员会向管理机构提出,并组织制定《维修方案》和《维修费用预算分摊清册》。

实施物业管理尚未成立业主委员会的物业区域,由业主大会或相关业主会议委托物业服务企业向管理机构提出申请,并组织制定《维修方案》和《维修费用预算分摊清册》。

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未实施物业管理的区域,由业主大会或相关业主会议委托物业所在区域的社区居民委员会向管理机构提出申请,并组织制定《维修方案》和《维修费用预算分摊清册》。

如何申请大修理基金?

一是编制维修项目预算和与维修施工单位草签维修合同

二是使用申报。向区住建局物业管理科提出使用申请。

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三是主管部门对照使用条件进行初步审查。

四是召开业主大会或者按小区维修资金管理制度的约定条件进行业主投票表决,街道或社区指导监督业主大会和业主委员会进行投票表决。

五是业主大会同意后,由申报人组织维修和竣工验收。

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