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  1. 云南现在好多民宿低价转让,我朋友下个月去抄底,你们觉得怎么样?
  2. 为什么云南丽江做客栈的现在好多都转让撤出了?

云南现在好多民宿低价转让,我朋友下个月去抄底,你们觉得怎么样?

老实说,对民宿不是很懂,就谈下对民宿的印象。

前不久,暑期高峰,很多省外的同学都拖家带口的来云南避暑,不管是在昆明还是在地州,他们住的基本都是民宿。我看他们乐此不疲,好像还住得挺高兴的。

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从我们常住昆明的同志的眼光来看,其实很少去住民宿,当然,也可能只是我或者我身边的人是这样,毕竟,前几天接待了个客户就是做旅游的,我听他打电话,说好些品质好的、海景、湖景房啥的民宿都预订满了。

之前,曾有个伙伴邀我一起去做房车营地和民宿,地点在版纳和文山,后来,做了个市调,发现云南旅游这几年下滑了不少,不仅口碑下降,酒店业很困难,而且景区和附带的像营地、民宿这些,都受到了不小的冲击。

当然,即便如此,云南的优势也很明显,比如,气候,今年半个中国的人都在云南避暑,就显示了这种优越性。

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另外,去北方和其他地方旅游过了之后,发现云南的旅游其实很有优势。比如,自然景观确实很美,不是那种人工建设的美,而是纯天然的美。

依托这些优势,云南的旅游本可以做得更好!当然,也包括像酒店、民宿这样的业态。但是,这几年云南的旅游下滑严重,民宿这些也受到冲击。

所以,想涉足云南的民宿,还是先研究下云南的旅游,如果旅游业都不好搞,没人来,靠人流的民宿自然会受影响

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什么云南丽江客栈的现在好多都转让撤出了?

原因很多,

1,租金成本,2012年前,丽江旅游市场没有那么火热,当时很多做客栈的都是以很低的租金成本租下来的,这几年进来的人多,租金成本提高,竞争激烈,所以很多人觉得划不来便转了。

2,投机,有一部分人是花低成本盖好了客栈对外转让赚取溢价。

3,做不下去,很多人因为看到各类攻略觉得这样的生活很好所以来丽江当了接盘侠,结果发现根本经营不过别人,一直亏,又怎么能持续呢?

我感觉这些都是比较正常的,有的是个人原因经营不下去,也有的是想转行去做其他的,毕竟做服务行业的遇到各种各样的人,有时候真的是弄得筋疲力尽,但我个人觉得主要经济原因,前几年丽江做旅游的百分之九十都赚钱了,去年到今年经济不景气所以很多人都想撤了。

同质化太严重,客栈数量大于市场需求。

客栈的二次消费经营模式被反复曝光,在高昂的租金面前,靠房租根本难以为继。

但是这是暂时的,随着动车班次增加、丽攀高速通车、机场提升改造,以及整个旅游市场优化,未来丽江客栈还是大有可为。

总之,转让可以不亏本,还可以赚钱,很多人往新的旅游开发地走,可能会有更好的商机,古城有一半以上的人,都以转让的方式来赚钱,获利丰厚,但也要有一定资金实力。租金不是古城客栈的实质问题,而是操作,拿低成本的房租价,获取更高的转让和转租费才是真的,有些租户也无奈,合同里必须有条件,可以转让或转租,才能安全拿到租金。

底子不雄厚的接盘侠转让砸手里就只能哭吧!丽江太多想转让而难以转让的,也都是在打着脸充胖子硬撑想敲一笔竹杠!还有一些客栈老板用所谓“情怀”二字欺骗自己,逃避现实!或用客栈老板身份投资上百万满足生理需求的!现在网络发达,市场也趋于透明!再不撤,接盘的越来越了解这行当利弊,冤大头也就随之减少!投资者不傻!

到此,以上就是小编对于云南有多少网店转让店铺的问题就介绍到这了,希望介绍关于云南有多少网店转让店铺的2点解答对大家有用。

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