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福建霞浦小皓村宅基地转卖外地人，建靠海独栋别墅，合法吗？
土地是村集体所有的。只要全村的村民和村民委员会集体讨论通过，就可以。再说了，各个地方的地理环境不同，对土地的使用性质也不一样。总之，能有让全体村民共同富裕的法子就是合法的。
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